2025年商業(yè)房租賃的合同范本商業(yè)房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就商業(yè)房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于的商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃物的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金應(yīng)按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付下一年度的租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為、無拖欠費(fèi)用且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條租賃物的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付狀態(tài)：租賃物交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)提供必要的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。第六條租賃物的使用使用范圍：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的審批手續(xù)。第七條維修責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。通知義務(wù)：如租賃物需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商安排維修時(shí)間。第八條物業(yè)管理物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元/月，于每月日前支付。物業(yè)公司：租賃物的物業(yè)公司為，乙方應(yīng)與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。第九條稅費(fèi)責(zé)任房產(chǎn)稅：由甲方承擔(dān)。其他稅費(fèi)：因本合同產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃物購買房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條裝修條款裝修方案：乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不予退還或補(bǔ)償。裝修期限：乙方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除押金及相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的變更與解除變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。單方解除權(quán)：如乙方逾期支付租金或物業(yè)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如甲方因故需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)搬離，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金及未使用的租金。第十三條違約責(zé)任違約金：任何一方違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣元（大寫：元整）。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款通知：本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同中所列地址，如地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。效力：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條簽署甲方（出租方）：