2025專業(yè)版地產(chǎn)交易合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于市區(qū)路號幢室，具體位置及周邊環(huán)境由雙方實地查看確認(rèn)。1.2房產(chǎn)證號為：，土地證號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米，用途為：。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人為：，甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益。第二條成交價格2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款，不包括交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a.首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b.余款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款/公積金貸款方式支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房產(chǎn)證、土地證及其他相關(guān)權(quán)屬證明；b.原購房合同、契稅發(fā)票及其他原始購房文件；c.水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過戶通知書及賬單；d.其他應(yīng)當(dāng)移交的文件。4.3在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，直至標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條稅費承擔(dān)5.1本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、交易服務(wù)費、評估費、抵押登記費、公證費等稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時提供辦理稅費所需的所有資料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)稅費的繳納。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供辦理過戶所需的所有材料。6.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。7.3若任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤獬驘o法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、臺風(fēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2遇到不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方