住房保證擔(dān)保借款合同書甲方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（保證人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有住房借款需求，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意為甲方的借款提供保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.借款用途：本借款僅用于甲方購(gòu)買位于__________________（具體地址）的住房，不得挪作他用。甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，如擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.借款期限：借款期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定日期不一致的，以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。二、借款利率及利息支付1.借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為______%（年利率）。該利率為固定利率，在借款期限內(nèi)不做調(diào)整。2.利息支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付利息：（1）按月付息，每月____日為付息日。甲方應(yīng)在每月付息日前將當(dāng)月利息足額支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）利息計(jì)算公式為：每月利息=借款本金×月利率。月利率=年利率÷12。（3）如甲方未按照約定時(shí)間支付利息，逾期部分按照逾期利率計(jì)收利息。逾期利率為在本合同約定借款利率基礎(chǔ)上加收______%。三、借款發(fā)放1.乙方在收到甲方提交的符合本合同約定的借款申請(qǐng)資料，并經(jīng)審查確認(rèn)無誤后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將借款金額一次性足額發(fā)放至甲方指定的用于購(gòu)買住房的賬戶。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的借款申請(qǐng)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明、收入證明等。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致借款無法發(fā)放或產(chǎn)生其他法律后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、借款償還1.還款方式：甲方選擇以下第______種還款方式：（1）等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還借款本息，每月還款額計(jì)算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)-1]。（2）等額本金還款法：甲方每月償還的本金固定，利息隨本金逐月遞減，每月還款額逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。（3）其他還款方式：__________________（具體說明還款方式及相關(guān)計(jì)算方法）。2.還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，在每月____日按時(shí)足額償還借款本息。最后一期還款應(yīng)在借款到期日一次性還清剩余全部借款本金及利息。3.提前還款：甲方如提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方可以提前償還部分或全部借款。提前還款時(shí)，乙方有權(quán)按照提前還款金額的______%收取提前還款違約金。五、保證擔(dān)保1.保證范圍：丙方為甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供保證擔(dān)保，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.保證方式：丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接要求丙方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3.保證期間：保證期間為自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日后兩年止。如乙方根據(jù)本合同約定提前收回借款的，保證期間為自乙方提前收回借款之日后兩年止。六、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定取得借款。（2）應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，按時(shí)足額償還借款本息。（3）應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并在信息發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知乙方。（4）接受乙方對(duì)其借款使用情況及還款能力的監(jiān)督檢查，按照乙方要求提供相關(guān)文件和資料。（5）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定向甲方發(fā)放借款，并按照約定利率計(jì)收利息。（2）有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況及還款能力進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還借款或行使擔(dān)保權(quán)利。（4）應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款，并對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及資料保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。3.丙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施（如有）。（2）在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。（3）應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，不得無故拒絕履行保證義務(wù)。（4）有權(quán)了解甲方的債務(wù)履行情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照借款金額的______%向甲方收取違約金。（2）如甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分按照逾期利率計(jì)收利息，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。逾期違約金按照逾期金額的______%計(jì)算。（3）如甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方立即承擔(dān)保證責(zé)任，并按照甲方未償還借款本息金額的______%向丙方收取違約金。如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為__________________。九、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.各方確認(rèn)，本合同中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為各方有效的通知送達(dá)地址。如有變更，變更方應(yīng)在變更后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他方。否則，按照原地址發(fā)送的通知視為已送達(dá)。甲方（簽字）：__________________日期：______年