甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市住宅小區(qū)二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易撮合、合同起草等服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)服務(wù)負(fù)責(zé)到底。乙方應(yīng)在甲方支付中介費(fèi)用后，及時(shí)將成交款項(xiàng)扣除中介費(fèi)用后支付給甲方。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為交易總額的_____%。交易總額指甲方購(gòu)買(mǎi)二手房的實(shí)際成交價(jià)格。2.支付方式甲方應(yīng)在交易達(dá)成后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限乙方為甲方提供二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在深圳市范圍內(nèi)為甲方提供二手房預(yù)約買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)有效的二手房信息，并對(duì)虛假信息承擔(dān)責(zé)任。有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)了解房屋情況，并對(duì)房屋交易價(jià)格有最終決定權(quán)。義務(wù)：在乙方提供的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合，如實(shí)提供個(gè)人及房屋信息。按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后按約定支付尾款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方。在交易過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。對(duì)甲方個(gè)人信息及房屋信息保密，不得泄露給任何第三方。六、信息真實(shí)性保證1.信息真實(shí)性乙方保證所提供的二手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)文件。七、交易流程與費(fèi)用1.交易流程乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為甲方提供符合要求的二手房。甲方在查看房屋后，如有購(gòu)買(mǎi)意向，應(yīng)與乙方及賣(mài)家協(xié)商成交事宜。交易完成后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為交易總額的_____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故取消交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合要求的二手房信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：