甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人經(jīng)營性房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保服務(wù)描述1.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方的個(gè)人經(jīng)營性房產(chǎn)抵押貸款提供擔(dān)保服務(wù)。甲方保證在乙方無法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保期限甲方提供的擔(dān)保服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方貸款全部清償之日止。二、擔(dān)保條件與責(zé)任1.擔(dān)保條件乙方需按照貸款合同約定按時(shí)償還貸款本息。乙方需提供合法有效的房產(chǎn)作為抵押物。乙方需在貸款合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。2.擔(dān)保責(zé)任甲方在乙方違約的情況下，按照貸款合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本息。甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。三、擔(dān)保費(fèi)用與結(jié)算1.擔(dān)保費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追收擔(dān)保費(fèi)用。2.結(jié)算方式擔(dān)保費(fèi)用可采用一次性支付或分期支付的方式，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止乙方按時(shí)償還貸款本息，甲方履行擔(dān)保責(zé)任后；乙方違約，甲方代為償還貸款本息后；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)貸款合同約定調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供貸款，并按照合同約定收取利息。為乙方提供貸款服務(wù)，包括但不限于咨詢、辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供抵押房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自處分或變賣抵押房產(chǎn)。六、抵押房產(chǎn)的評(píng)估與檢查1.評(píng)估方式甲方在簽訂協(xié)議后，對(duì)乙方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為貸款金額的依據(jù)。乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押房產(chǎn)的價(jià)值、狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他抵押物等。七、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放甲方在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.償還方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本息。甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定調(diào)整還款方式和期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕貸款或延誤貸款發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還貸款本息及違約金。如乙方提供的抵押房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的抵押物，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因抵押物問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：