甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)休閑商業(yè)區(qū)大型商鋪租賃及品牌引進(jìn)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪位置與面積商鋪位于生態(tài)休閑商業(yè)區(qū)，具體位置為______，面積為______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、租賃費用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等），具體支付日期為______。2.其他費用乙方需支付的水電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生金額由甲方另行結(jié)算。三、品牌引進(jìn)描述1.品牌引進(jìn)要求乙方需引進(jìn)的品牌應(yīng)具備一定的知名度，符合生態(tài)休閑商業(yè)區(qū)的整體定位和氛圍。2.品牌引進(jìn)費用品牌引進(jìn)費用由乙方承擔(dān)，具體金額為______元。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點商鋪交付地點為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并根據(jù)商業(yè)區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)商鋪內(nèi)外環(huán)境，保持商業(yè)區(qū)的整體形象。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按時支付租金，并遵守商業(yè)區(qū)的各項管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和安全，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。六、品牌引進(jìn)描述1.品牌引進(jìn)要求2.品牌引進(jìn)費用品牌引進(jìn)費用由乙方承擔(dān)，具體金額為______元。七、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點商鋪交付地點為______（詳細(xì)地址）。八、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付上月租金，租金總額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，甲方無需支付尾款。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年