甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本及物業(yè)管理細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期為每月______日。三、物業(yè)管理細(xì)則1.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月______元，共計(jì)______元/年。物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：保潔、安保、綠化、維修等。四、其他約定1.乙方不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。義務(wù)：提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施。保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、物業(yè)管理細(xì)則1.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于保潔、安保、綠化、維修等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)按月收取，乙方應(yīng)在每月______日前支付。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)包括但不限于：日常保潔、公共區(qū)域維護(hù)、安全巡查等。物業(yè)管理公司應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理的相關(guān)情況。七、租金調(diào)整租金調(diào)整方式及頻率由雙方在合同中約定，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。如有租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更文件，變更文件與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的租賃期滿為止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__