開發(fā)區(qū)個(gè)人住宅長(zhǎng)期出租合同3篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的個(gè)人住宅長(zhǎng)期出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個(gè)人住宅出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛。二、租賃期限該房屋租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為人民幣[年租金金額]元。乙方需向甲方支付租金共計(jì)人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性向甲方支付全部租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，如因管理不當(dāng)造成損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人的正常生活秩序。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。但乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。八、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人住宅長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于開發(fā)區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施，具體包括：（1）地板：實(shí)木地板；（2）墻面：乳膠漆涂料；（3）天花板：石膏板吊頂；（4）門窗：鋁合金門窗；（5）電器：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視機(jī)等；（6）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。二、租賃期限本合同的租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶或微信支付；（3）現(xiàn)金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，具體金額為元。租賃保證金主要用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃保證金退還給甲方，并扣除因乙方違約所造成的損失。如有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋大修及維修費(fèi)用。除本合同約定的由乙方承擔(dān)的維修義務(wù)外，其他維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。六、房屋使用及維修義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償甲方損失。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的缺陷或隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為應(yīng)付金額的千分之五。如乙方逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，具體金額為應(yīng)付金額的千分之五。如甲方逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除及終止1.雙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。因違約方違約而解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施。如因乙方違約而導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方損失。九、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀并理解一致后簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。2.雙方在本合同履行過程中如需變更或補(bǔ)充相關(guān)條款的，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過程中如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)征得對(duì)方同意并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。如因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛及損失由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)全部責(zé)任。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人住宅長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為甲方個(gè)人住宅，具備居住條件，已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣[月租金金額]元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。3.甲方應(yīng)提供有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。租賃保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2.在租賃期限屆滿時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方支付的租賃保證金（扣除可能存在的違約金、賠償金等費(fèi)用后）。3.如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定扣除部分或全部租賃保證金作為違約金或賠償金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用條件，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方應(yīng)對(duì)本合同的變更、補(bǔ)充等