甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)及物業(yè)服務合同1甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)描述1.車位產(chǎn)權(quán)與租賃權(quán)甲方將住宅小區(qū)內(nèi)的車位產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)授予乙方。乙方享有車位的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔相應的責任和義務。2.車位數(shù)量與位置甲方提供的車位數(shù)量為______個，具體位置詳見附圖。二、物業(yè)服務描述1.服務內(nèi)容乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務，包括但不限于：車位管理、清潔、安保、綠化等。2.服務標準甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。三、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金車位租金為每月______元/個，乙方應按時支付租金。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、車位使用與管理1.車位使用乙方在使用車位時應遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進行非法活動。乙方應愛護車位設施，不得隨意損壞或改變車位結(jié)構(gòu)。2.車位管理甲方負責車位的日常管理工作，包括但不限于車位分配、停車引導、車輛疏導等。甲方應確保車位使用安全，對車輛損壞或被盜等情況負責處理。六、物業(yè)服務費用1.費用標準物業(yè)服務費用按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，具體費用標準詳見附件。乙方應按時繳納物業(yè)服務費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。2.費用調(diào)整物業(yè)服務費用如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方，并按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。七、車位租賃權(quán)變更與解除1.變更乙方如需變更車位租賃權(quán)，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。乙方變更車位租賃權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.解除乙方有權(quán)在任何時間解除車位租賃合同，但應提前______個月通知甲方。甲方在接到乙方解除通知后，應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.協(xié)商任何一方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟仲裁或協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、車位產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、物業(yè)服務合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____