2025年房屋租賃補充合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜及補充事項達成如下一致意見，并簽訂本補充合同。第一條租金調整1.1甲方同意對原合同約定的租金進行調整，調整后租金為每月人民幣元（大寫：）。1.2租金調整的支付方式為（按月支付/按季度支付/其他形式），具體支付時間為每月日前或每季度日前。1.3租金調整后，甲方應向乙方提供符合國家稅務機關要求的正式發(fā)票。第二條租賃費用分擔2.1在租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等公用事業(yè)費用由乙方承擔，費用以實際使用量計算，并由乙方直接向相關公用事業(yè)部門繳納。2.2物業(yè)管理費用由（甲方承擔/乙方承擔），具體費用為每月人民幣元，由方負責繳納。2.3房屋租賃稅費由（甲方承擔/乙方承擔），具體金額及繳納方式按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.4因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。第三條租賃用途及使用條款3.1乙方承諾在租賃期間內，嚴格按照原合同約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于從事與約定用途不符的活動。3.2乙方在使用房屋及房屋內設施時，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結構及設施設備。3.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋轉租、轉借或以其他形式交給他人使用。3.4甲方應確保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權清晰、無糾紛，并符合相關法律法規(guī)規(guī)定。第四條維修及維護責任4.1房屋及其附屬設施的日常維修由（甲方負責/乙方負責），費用由方承擔。除因乙方使用不當導致的損壞外，甲方應負責維修并承擔相關費用。4.2若房屋因自然老化或不可抗力原因導致?lián)p壞，雙方應協(xié)商解決，費用由雙方合理分擔。4.3乙方在使用房屋及設施過程中，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第五條押金及其他費用5.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。押金在租賃期屆滿后，扣除應付費用后應退還乙方，孳息歸甲方所有。5.2若乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分由乙方補足。5.3乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，否則視為違約。第六條續(xù)租及優(yōu)先承租權6.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。6.2甲方在收到乙方的續(xù)租申請后，應在日內予以書面答復。若甲方未在規(guī)定時間內答復，則視為同意續(xù)租，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。第七條提前解約及違約責任7.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。若因一方違約導致合同提前終止，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3若甲方未能按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金或采取補救措施。若甲方在日內未履行維修義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年