2025版農(nóng)村房屋買賣合同樣本農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)：，住所：。買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)：，住所：。鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所有的農(nóng)村房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體地址為：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。房屋建筑面積為平方米，占地面積為平方米。第二條房屋權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、租賃或其他第三方權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋價(jià)款及支付方式房屋的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。付款方式：本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲乙雙方一致同意，若因政策原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方造成的損失。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將與房屋相關(guān)的全部權(quán)屬證書(shū)、批準(zhǔn)文件、合同等資料移交給乙方。房屋交付后，與房屋相關(guān)的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條后續(xù)權(quán)利變更房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)互相配合，提供辦理房屋過(guò)戶所需的全部資料，并在個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶登記。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方不得在房屋交付前將房屋出售、抵押或以其他方式處分。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房屋價(jià)款。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的%支付違約金。若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的%支付違約金。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見(jiàn)證人（簽字）：日期：注意事項(xiàng)：本合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)