20xx江蘇南京租房合同范本第一部分：合同雙方基本信息出租方（甲方）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________承租方（乙方）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。第二部分：房屋基本情況1.房屋坐落于：江蘇省南京市_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______棟_______單元_______室，建筑面積_______平方米。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證已依法取得對該房屋的合法使用權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：________________________。3.房屋設(shè)施及裝修情況：裝修狀況：□精裝修□簡裝修□毛坯房家具家電清單（詳見附件一）其他配套設(shè)施：________________________4.房屋用途：□居住□辦公□商業(yè)□其他_______5.該房屋現(xiàn)有水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施狀況：________________________第三部分：租賃期限1.租賃期共年個(gè)月，自20xx年月日起至20xx年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。第四部分：租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣元整（￥：）。2.租金支付方式如下：按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金按季支付：每季度日前支付當(dāng)季租金按半年支付：每半年日前支付半年租金按年支付：每年日前支付全年租金3.乙方支付租金方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金其他4.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。5.租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，具體由雙方協(xié)商解決。第五部分：押金與其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（：）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)有線電視費(fèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)供暖費(fèi)其他費(fèi)用3.乙方承擔(dān)的費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。4.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。維修費(fèi)用可從押金中扣除，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第六部分：房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)；重大維修或需要更換主要設(shè)備的，由方負(fù)責(zé)。4.甲方維修房屋