甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)旅游小鎮(zhèn)空置商鋪出租與特色旅游服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪出租描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為______平方米。乙方租賃該商鋪用于______（具體用途）。2.出租期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租金與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金總額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、交房時(shí)間與使用1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首月租金及保證金。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。四、終止與違約責(zé)任1.終止條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定交付商鋪；（2）甲方未按約定提供必要的服務(wù)。2.違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的特色旅游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在合同期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，確保其符合租賃和使用要求。為乙方提供必要的幫助，協(xié)助乙方進(jìn)行特色旅游服務(wù)的推廣和運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，提供特色旅游服務(wù)。有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。義務(wù)：按照合同約定提供特色旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的特色旅游服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、游客滿意度等。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查和評估。2.監(jiān)督方式甲方通過現(xiàn)場檢查、游客反饋等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行租金支付。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或提供擔(dān)保。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)收取費(fèi)用，并按約定向甲方支付服務(wù)收入的一定比例作為服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供特色旅游服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）