甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租金上漲及調(diào)整條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金上漲及調(diào)整條款1.租金上漲在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等因素，甲方有權(quán)在提前______個月（具體時長）書面通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金將按照市場租金水平及甲方實(shí)際成本合理確定。2.租金調(diào)整方式新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）調(diào)整比例由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并確保調(diào)整后的租金在市場合理范圍內(nèi)。二、租金調(diào)整通知1.甲方應(yīng)在租金調(diào)整前，以書面形式向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知，內(nèi)容包括調(diào)整原因、調(diào)整比例、調(diào)整后的租金等。2.乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知之日起______個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受租金調(diào)整。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，則視為乙方接受租金調(diào)整。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金，在每月的______日前（具體日期）向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），并確保資金到賬。四、其他1.本補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定，保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，并負(fù)責(zé)維修房屋的日常維護(hù)。在租賃期間，不得隨意提高租金，除非符合本補(bǔ)充協(xié)議的租金調(diào)整條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、租金上漲及調(diào)整條款1.租金上漲在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等因素，甲方有權(quán)在提前______個月（具體時長）書面通知乙方的情況下，對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金將按照市場租金水平及甲方實(shí)際成本合理確定。2.租金調(diào)整方式新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）調(diào)整比例由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并確保調(diào)整后的租金在市場合理范圍內(nèi)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前（具體日期）向甲方支付租金。3.尾款在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款及剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、租賃策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_