甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)租賃合同承租方變更三方物業(yè)服務協(xié)議甲方（原承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（新承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)租賃合同變更1.原物業(yè)租賃合同內容原物業(yè)租賃合同編號為______，租賃期限為______，租賃物業(yè)位于______。2.變更內容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原物業(yè)租賃合同中承租方由甲方變更為乙方，其他合同條款保持不變。二、物業(yè)服務協(xié)議變更1.原物業(yè)服務協(xié)議內容原物業(yè)服務協(xié)議編號為______，服務期限為______，服務內容包括______。2.變更內容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原物業(yè)服務協(xié)議中服務對象由甲方變更為乙方，其他服務條款保持不變。三、變更生效時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.甲方應將原物業(yè)租賃合同及物業(yè)服務協(xié)議的相關文件移交給乙方。2.乙方應按照原物業(yè)租賃合同及物業(yè)服務協(xié)議的約定履行相關義務。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更后的租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和秩序。義務：提供乙方變更后的租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用物業(yè)，并享有物業(yè)管理服務的權利。有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，并有權對物業(yè)管理服務提出意見和建議。義務：按照租賃合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費。維護物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的結構和使用功能。3.第三方權利與義務權利：有權參與物業(yè)服務協(xié)議的制定和修改，并有權對物業(yè)服務提出意見和建議。義務：遵守物業(yè)服務協(xié)議的約定，并配合甲方和乙方履行各自的義務。六、物業(yè)租賃合同變更手續(xù)1.乙方應在變更租賃情況前，向甲方提出書面申請，并說明變更原因。2.甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內（具體時長）審核乙方申請，并通知乙方審核結果。3.乙方在獲得甲方同意后，應按照甲方要求辦理變更手續(xù)，包括但不限于簽訂變更協(xié)議、變更登記等。七、物業(yè)服務協(xié)議變更1.乙方應在變更租賃情況后，向第三方提出書面申請，并說明變更原因。2.第三方應在收到乙方申請后的______個工作日內（具體時長）審核乙方申請，并通知乙方審核結果。3.乙方在獲得第三方同意后，應按照第三方要求辦理變更手續(xù)，并更新物業(yè)服務協(xié)議。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條款、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：_