甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃人身安全免責(zé)及居住者安全保障合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免責(zé)1.甲方保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準，并已采取必要的安全措施。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，注意自身安全，不得從事任何違法活動。甲方對乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的人身傷害不承擔法律責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過失。2.乙方應(yīng)自行購買必要的人身保險，以保障自身安全。二、居住者安全保障1.甲方應(yīng)確保房屋的居住環(huán)境安全，包括但不限于消防、用電、燃氣等方面。甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，并及時修復(fù)存在的安全隱患。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.甲方應(yīng)提供必要的居住設(shè)施，確保乙方正常生活。甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境清潔、衛(wèi)生，乙方應(yīng)保持房屋的整潔。三、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居住環(huán)境進行定期檢查，確保其符合安全標準和居住要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的安全維護和修繕。義務(wù)：向乙方提供安全、無危險的居住環(huán)境。對乙方在租賃期間的人身安全負責(zé)，采取必要措施預(yù)防意外事故的發(fā)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和維護服務(wù)。有權(quán)在租賃期間按照約定的方式和條件使用房屋。義務(wù)：遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。及時向甲方報告房屋存在的安全隱患或需要維修的問題。六、居住環(huán)境維護1.維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的日常維護，確保居住環(huán)境的安全和舒適。乙方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。2.報修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行修復(fù)。七、事故處理1.事故報告發(fā)生任何意外事故時，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?，并采取必要的措施保護現(xiàn)場和人員安全。2.責(zé)任認定事故原因由雙方共同調(diào)查，責(zé)任由事故原因和責(zé)任認定結(jié)果確定。甲方對房屋的安全負有首要責(zé)任，乙方在使用房屋時也應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行安全維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身安全受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未提供安全的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成自身或他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任并賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住環(huán)境信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋安全狀況、居住者行為等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：_