甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房合同中約定違約賠償?shù)脑敿?xì)范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約賠償約定1.若甲方未按合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方______元人民幣的違約損失。二、違約賠償金額1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付的總違約賠償金額為______元人民幣（大寫：______）。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付的總違約賠償金額為______元人民幣（大寫：______）。三、違約賠償支付方式1.違約賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)支付。2.違約賠償金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約賠償爭議解決1.若因違約賠償產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付房屋。有權(quán)在交付房屋前對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的日期前獲得房屋鑰匙，并有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。在房屋交付后，乙方有權(quán)享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。在接收房屋后，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢驗，檢驗內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)在乙方提出檢驗要求后______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付剩余房款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。3.尾款支付在房屋交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。如乙方逾期未支付房款超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋占有使用費。如乙方未按時進(jìn)行房屋驗收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。九、合同解除與違約責(zé)任1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、其他1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：