2025房產租賃合同轉讓協(xié)議本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于年月日在（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：丙方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方與丙方于年月日簽訂了一份編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方承租位于市區(qū)路號室的房產（以下簡稱“租賃房產”），現(xiàn)甲方擬將原租賃合同中的權利義務整體轉讓給乙方，乙方同意受讓。丙方同意甲方將其在原租賃合同中的權利義務整體轉讓給乙方。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，各方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同生效本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起成立并生效。第二條轉讓的批準與生效本協(xié)議的簽署即視為丙方同意甲方將原租賃合同的權利義務轉讓給乙方。本協(xié)議簽署后，原租賃合同中的所有權利義務自年月日起由乙方享有并承擔。第三條原租賃合同的履行乙方同意按照原租賃合同的約定，按時足額支付租金及相關費用。乙方同意繼續(xù)履行原租賃合同中所有條款，包括但不限于租金支付方式、裝修條款、押金條款等。第四條轉讓的費用本次轉讓不涉及任何費用的支付，由甲方和丙方自行協(xié)商處理。所有與本協(xié)議相關的費用，包括但不限于公證費、律師費等，由各方自行承擔。第五條轉讓后的責任自本協(xié)議生效之日起，乙方全面負責原租賃合同中約定的所有義務，并享有相應的權利。甲方不再承擔原租賃合同中的任何義務及責任。任何因原租賃合同履行而產生的爭議，自本協(xié)議生效之日起，均由乙方負責處理。第六條原租賃合同的變更與解除本協(xié)議生效后，原租賃合同中所有條款不得再進行變更或解除，除非經各方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。如因原租賃合同履行過程中出現(xiàn)爭議，由乙方負責與丙方協(xié)商解決。第七條租金的調整原租賃合同中約定的租金標準自本協(xié)議生效之日起保持不變，如遇市場租金調整或其他原因需調整租金，由乙方與丙方另行協(xié)商確定。任何關于租金的調整均需以書面形式通知各方，并經各方簽字確認后方可生效。第八條費用的承擔原租賃合同中約定的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費等，自本協(xié)議生效之日起由乙方承擔。甲方已支付的租金及相關費用，由甲方與丙方協(xié)商解決，與乙方無關。第九條優(yōu)先購買權丙方承諾在本協(xié)議生效后，如需出售租賃房產，將優(yōu)先通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。丙方違反上述約定，未履行優(yōu)先通知義務的，應當承擔相應的法律責任。第十條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金為人民幣元（大寫：元整），由違約方支付給守約方。第十二條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條各方聲明與保證甲方聲明并保證：其對原租賃合同的權利義務轉讓已獲得所有必要授權，且不存在任何限制或障礙。乙方聲明并保證：其具備履行原租賃合同及相關義務的能力，且將嚴格遵守原租賃合同的所有條款。丙方聲明并保證：其已全面了解本次轉讓事宜，并同意本次轉讓。第十五條簽署簽署本協(xié)議前，各方已經充分閱讀并理解本協(xié)議的全部內容，并確認無誤。甲方（轉讓方）：簽署日期：年月日乙方（受讓方）：簽署日期：年月日丙方（出租方）：簽署日期：年