甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同簽訂前對租賃物業(yè)的實地考察商鋪租賃合同簽訂前對租賃物業(yè)的實地考察甲方（考察方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、實地考察內(nèi)容1.物業(yè)概況乙方應(yīng)向甲方提供租賃商鋪的詳細情況，包括但不限于商鋪面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確。2.設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備均能正常使用，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖、消防等。如有設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或更換。3.法律法規(guī)遵守情況乙方應(yīng)保證租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如消防安全、環(huán)境保護等。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明商鋪的合法合規(guī)性。二、實地考察時間1.考察時間甲方有權(quán)在合同簽訂前進行實地考察，具體時間由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)積極配合甲方的實地考察工作。2.考察通知甲方應(yīng)在考察前______天（具體時長）書面通知乙方考察時間。三、實地考察結(jié)果1.考察結(jié)論甲方實地考察后，應(yīng)根據(jù)考察結(jié)果形成書面結(jié)論。若考察結(jié)論不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同。2.修改意見如甲方對考察結(jié)果有修改意見，應(yīng)及時向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。四、其他1.本合同簽訂前對租賃物業(yè)的實地考察，為甲方簽訂租賃合同的重要依據(jù)。2.甲方對租賃物業(yè)的實地考察費用由甲方自行承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供租賃物業(yè)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀等。有權(quán)對租賃物業(yè)進行實地考察，以確認物業(yè)狀況是否符合要求。義務(wù)：在實地考察過程中，甲方應(yīng)遵守乙方提供的物業(yè)使用規(guī)定。對乙方提供的租賃物業(yè)資料應(yīng)保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在實地考察過程中提供必要的信息和協(xié)助。如甲方拒絕簽訂租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：提供真實、準確的租賃物業(yè)資料。確保租賃物業(yè)符合甲方的要求，并在實地考察前進行必要的維護和整理。六、實地考察程序1.考察安排乙方應(yīng)提前______天（具體時長）通知甲方實地考察的時間。甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）安排實地考察。2.考察內(nèi)容甲方實地考察應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面。甲方應(yīng)詳細記錄考察情況，并在考察結(jié)束后向乙方提供書面反饋。七、實地考察結(jié)論1.結(jié)論形成甲方根據(jù)實地考察結(jié)果，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）形成書面結(jié)論。結(jié)論應(yīng)明確說明租賃物業(yè)是否符合甲方的要求。2.結(jié)論通知甲方應(yīng)將考察結(jié)論以書面形式通知乙方。如結(jié)論為不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內(nèi)進行實地考察，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)提供反饋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的租賃物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的租賃物業(yè)不符合約定要求，乙方應(yīng)負責免費整改，并承擔因此給甲方造成的損失。九、實地考察結(jié)果處理1.結(jié)果處理本合同簽訂前對租賃物業(yè)的實地考察結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)狀況不符合要求，雙方應(yīng)書面協(xié)商處理方案。如達成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的補充。2.解除條件如實地考察結(jié)果顯示物業(yè)狀況嚴重不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。十、物業(yè)狀況變更1.變更通知如租賃物業(yè)在合同簽訂后發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.變更處理甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）決定是否接受物業(yè)變更，并書面通知乙方。十一、物業(yè)使用規(guī)范1.規(guī)范內(nèi)容甲方在使用租賃物業(yè)時，應(yīng)遵守乙方提供的物業(yè)使用規(guī)范。甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。2.違規(guī)處理如甲方違反物業(yè)使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。十二、爭議解決機制1.內(nèi)部調(diào)解如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過內(nèi)部調(diào)解解決。調(diào)解期限為______個工作日。2.外部仲裁若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行仲裁。十三、合同簽署與生效1.簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同副本雙方各執(zhí)合同正本一份，副本若干份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：____