2025耕地長(zhǎng)期租賃合同**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣的耕地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃該耕地用于（具體用途），雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就耕地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的耕地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于省市縣，具體位置及四至界限如下：東至：南至：西至：北至：面積為：畝（以雙方認(rèn)可的測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2租賃物的現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如是否為平整土地、是否有建筑物等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為長(zhǎng)期租賃，具體為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：采用（年度/半年度/季度）支付方式，乙方應(yīng)于每的第個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行賬戶信息：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其出租的租賃物擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，且在租賃期間內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供租金收據(jù)。4.1.4甲方不得無(wú)故收回租賃物，除非乙方違反合同約定或法律相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有其收益。4.2.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第五條租賃物的維護(hù)與修繕5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好，并在使用期間內(nèi)負(fù)責(zé)日常維護(hù)及修繕。如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2如租賃物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方可協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方未按約定支付租金，超過(guò)日仍未支付的；b)乙方擅自改變租賃物用途的；c)乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；d)乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定交付租賃物的；b)甲方出租的租賃物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，影響乙方使用或收益的。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：年月