[合同范本]商品房預(yù)訂定金合同3篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方預(yù)訂甲方商品房事宜，達(dá)成如下定金合同：一、房屋基本情況1.甲方商品房位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：預(yù)計(jì)建筑面積約為__________平方米。具體面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫）給甲方，作為預(yù)訂該房屋的擔(dān)保。2.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。3.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金，則視為乙方自動(dòng)放棄預(yù)訂權(quán)，甲方有權(quán)另行處理該房屋。三、房屋預(yù)訂1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)為乙方保留該房屋的預(yù)訂權(quán)。2.乙方需在支付定金后______日內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。如乙方在此期限內(nèi)未簽約，則視為乙方放棄購(gòu)買權(quán)，定金不予退還。四、定金退還1.若甲方在乙方支付定金后違反本合同約定的房屋保留義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后，因個(gè)人原因放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)扣除一定比例的違約金后返還剩余定金。具體比例由雙方在正式買賣合同中約定。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，對(duì)房屋的具體布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、付款方式等事項(xiàng)進(jìn)行詳盡約定。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)售房屋的基本信息1.房屋地址：___________________。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：__________平方米。具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二條定金的支付和返還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫）。作為購(gòu)房預(yù)約的依據(jù)。2.如乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋，定金可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分；如乙方不購(gòu)買該房屋，定金將不予退還。第三條商品房的預(yù)訂期限和購(gòu)買義務(wù)1.本合同的預(yù)訂期限為__________天。自本合同簽訂之日起計(jì)算。乙方須在預(yù)訂期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.若乙方未在預(yù)訂期限內(nèi)與甲方簽訂正式的買賣合同，則視為乙方放棄購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)按日向乙方支付已付房款的萬分之__________作為違約金。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：___________________日期：___________________電話：___________________電話：___________________地址：___________________地址：___________________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號(hào)：___________________賬號(hào)：___________________電子郵箱：_______________電子郵箱：_______________篇3甲方（賣方）：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買方）：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方欲出售位于____________的商品房，乙方有意向預(yù)定該房產(chǎn)并支付定金，為明確雙方權(quán)益，特此簽訂本預(yù)訂定金合同。一、商品房信息1.商品房地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.房屋價(jià)格：_________________________。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）給甲方，作為預(yù)訂商品房的擔(dān)保。2.定金支付時(shí)間：_________________________。3.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)簽署購(gòu)房合同并支付購(gòu)房款，定金將作為購(gòu)房款的一部分。若未能按時(shí)簽署購(gòu)房合同并支付購(gòu)房款，則視為違約，定金不予退還。三、預(yù)訂期限1.本合同自簽訂之日起至__________年______月______日止，為期______天。2.在預(yù)訂期限內(nèi)，甲方不得將乙方預(yù)訂的商品房轉(zhuǎn)售他人，乙方不得無故取消預(yù)訂。四、違約責(zé)任1.若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)未能與甲方簽訂購(gòu)房合同并支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。2.若甲方在預(yù)訂期限內(nèi)將乙方預(yù)訂的商品房轉(zhuǎn)售他人，則視為違約，應(yīng)返還雙倍定金給乙方。五、其他條款1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后積極履行各自義務(wù)，遵守相關(guān)法律規(guī)定。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可