房頂保修合同范本甲方（保修方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方就房頂相關(guān)事宜委托甲方進(jìn)行保修服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂范圍：本合同所涉及的房頂為乙方所有房屋的頂部屋面，包括但不限于屋面防水、保溫層、隔熱層、排水系統(tǒng)等相關(guān)部分。2.保修內(nèi)容對(duì)房頂出現(xiàn)的滲漏、裂縫、損壞等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。檢查房頂保溫層、隔熱層是否正常，如有損壞及時(shí)修復(fù)或更換。確保房頂排水系統(tǒng)暢通，對(duì)堵塞、損壞的排水管道等進(jìn)行疏通和維修。3.保修期限自本合同簽訂之日起年為房頂?shù)谋Ｐ奁谙?。在保修期限?nèi)，甲方承擔(dān)本合同約定的保修責(zé)任。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)房頂結(jié)構(gòu)或遭受不可抗力等非甲方原因?qū)е碌姆宽敁p壞，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)乙方要求提供有償維修服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房頂相關(guān)的原始資料，以便準(zhǔn)確了解房頂?shù)臉?gòu)造、使用情況等。在進(jìn)行保修工作時(shí)，有權(quán)進(jìn)入乙方房屋內(nèi)部及房頂區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方協(xié)助提供必要的工具、設(shè)備或場(chǎng)地等。2.義務(wù)按照本合同約定的保修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、有效地對(duì)房頂進(jìn)行保修。配備專業(yè)的維修人員，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)道德和安全規(guī)范。在保修過(guò)程中，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。對(duì)每次保修情況進(jìn)行記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、使用材料等，并定期向乙方反饋房頂?shù)恼w狀況。在保修期限內(nèi)，若房頂出現(xiàn)新的問(wèn)題，應(yīng)在接到乙方通知后的小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的保修工作，對(duì)甲方的維修質(zhì)量、維修進(jìn)度等提出意見和建議。在甲方未按照本合同約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確的房頂相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性。協(xié)助甲方進(jìn)入房屋內(nèi)部及房頂區(qū)域進(jìn)行保修工作，并提供必要的便利條件。按照本合同約定支付保修費(fèi)用。在甲方進(jìn)行保修工作時(shí)，應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的財(cái)物，因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、保修費(fèi)用及支付方式1.保修費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保修費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。此費(fèi)用涵蓋了本合同約定的保修期限內(nèi)甲方為乙方房頂提供保修服務(wù)的所有費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將保修費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修，每逾期一天，應(yīng)按照保修費(fèi)用的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的保修費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照保修費(fèi)用的%向乙方支付違約金。若甲方因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)損壞或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、乙方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失及其他間接損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付保修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)暫停保修服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，且乙方應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改動(dòng)房頂結(jié)構(gòu)、使用不當(dāng)或拒絕協(xié)助甲方進(jìn)行保修工作等，導(dǎo)致房頂損壞或影響甲方保修工作正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于自行承擔(dān)維修費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，