青島市房地產(chǎn)購買合同范文6篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于青島市[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋權屬情況：甲方是該房屋的合法所有者，有完全的權利處分該房屋。該房屋沒有抵押、查封等限制交易的情況。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣[購房款總額]元（大寫：[購房款總額漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首期購房款人民幣[首期購房款金額]元（大寫：[首期購房款金額漢字大寫]），剩余購房款在[剩余購房款支付日期]前支付。三、交付及辦證1.甲方在收到全部購房款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的土地使用證、規(guī)劃許可證等相關證明材料。2.乙方在接到房屋后，應在[辦證期限]內辦理房屋產(chǎn)權證書。甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證書，提供必要的證明文件。四、違約責任1.甲方如未在約定時間內交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方如未在約定時間內支付購房款，或支付的購房款與合同約定不符，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。五、其他約定1.房屋交付后，物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。甲方在交付房屋前，應結清以上費用。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：________，身份證號碼：________乙方（買方）：________，身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房地產(chǎn)轉讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落位置：________，建筑面積：________平方米，房屋結構：________。2.房地產(chǎn)權證號：________，土地使用權證號：________。3.房地產(chǎn)用途：________，土地使用年限：________年。二、買賣條件1.甲方同意將其合法所有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。2.雙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)總價為：________元（大寫：________元整）。3.乙方應在合同簽訂后______天內支付定金：________元（大寫：________元整），并應在支付定金后______天內支付剩余的房款：________元（大寫：________元整）。4.甲方應在收到乙方支付的定金和剩余房款后，將房地產(chǎn)權證和土地使用權證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。三、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的定金和剩余房款后，未按照約定將房地產(chǎn)權證和土地使用權證交付給乙方，或者未協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的定金和剩余房款，并賠償乙方的損失。2.如果乙方在合同簽訂后未按照約定支付定金或剩余房款，視為乙方違約。乙方已支付的定金或剩余房款歸甲方所有，乙方還應賠償甲方的損失。四、其他約定事項1.雙方應在合同簽訂后______天內，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應保證所售房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。3.乙方在購買房地產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________，日期：________年______月______日乙方（簽字）：________，日期：________年______月______日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同。第一條房屋基本狀況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方已對甲方欲出售的房屋做了充分了解，自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：1.房屋座落：青島市[具體地址]；2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內建筑面積[套內建筑面積]平方米；3.房屋用途：住宅；4.房屋其他狀況：[其他狀況]。第二條房屋權屬狀況該房屋屬于私有房屋，甲方對該房屋享有完全的處分權。該房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛。如因房屋權屬問題導致糾紛，一切責任由甲方承擔。第三條房屋交易價格及付款方式1.房屋交易價格：人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格漢字大寫]）；2.付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起[付款方式時間]日內，將全部購房款支付給甲方。甲方收到全部購房款后，應出具收款憑證。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]日內，將房屋交付給乙方。甲方交付的房屋應當符合約定的質量標準，否則乙方有權拒絕接收；2.房屋驗收：乙方應在收到房屋之日起[驗收時間]日內，對房屋進行驗收。驗收合格的，乙方應出具驗收合格憑證；驗收不合格的，乙方應出具驗收不合格憑證，并有權要求甲方修復或更換。第五條稅費及負擔1.本次房屋交易涉及的稅費，由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔；2.因一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第六條違約責任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款萬分之五的違約金；2.乙方如不能按期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付購房款萬分之五的違約金；3.因甲方原因導致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權登記的，甲方應承擔全部責任；因乙方原因導致無法辦理房屋產(chǎn)權登記的，乙方應承擔全部責任。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于青島市[具體地址]，房屋建筑面積[建筑面積]平方米，套內建筑面積[套內建筑面積]平方米。該房產(chǎn)已取得房屋所有權證書，證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、購房款及支付方式1.購房款：乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為人民幣[購房款總額]元（大寫：[購房款總額漢字大寫]）。該價格包含房屋本身及其附屬設施、設備。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付購房款的[首付比例]%，剩余款項在[剩余款項支付時間]內支付完畢。具體支付時間和金額如下：*[支付時間1]：支付人民幣[金額1]元（大寫：[金額1漢字大寫]）。*[支付時間2]：支付人民幣[金額2]元（大寫：[金額2漢字大寫]）。*[支付時間3]：支付人民幣[金額3]元（大寫：[金額3漢字大寫]）。*[支付時間4]：支付人民幣[金額4]元（大寫：[金額4漢字大寫]）。3.稅費：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應承擔的稅費。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應當在[交付時間]前將房產(chǎn)交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應將房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權證書等相關資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收：乙方應在接收房產(chǎn)時進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質量問題或設施缺失，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復或補充。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付購房款或違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、爭議解決1.協(xié)商：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.仲裁：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交青島仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。3.訴訟：如仲裁結果仍無法讓雙方滿意，甲乙雙方同意將爭議提交青島市人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應尊重法院判決，履行法院裁決。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方所售房地產(chǎn)位于青島市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋的所有權證號為[所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。3.該房屋為已竣工商品房，已辦理初始登記，具備入住條件。第二條房屋價格及付款方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價漢字大寫]）。2.乙方應按以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起三日內，乙方支付甲方購房款人民幣[首付款]元（大寫：[首付款漢字大寫]）；（2）剩余購房款人民幣[剩余購房款]元（大寫：[剩余購房款漢字大寫]），乙方申請貸款支付，貸款支付部分乙方應于本合同簽訂之日起十日內提交辦理貸款所需的全部文件，并配合甲方辦理貸款相關手續(xù)。第三條房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起十日內，將該房屋交付乙方。2.乙方應在房屋交付當日對房屋進行驗收，并出具驗收報告。如無異議，視為該房屋符合本合同約定。3.如果該房屋存在質量問題或不符合本合同約定，乙方應在驗收報告中注明問題，并告知甲方。甲方應在收到驗收報告后十日內進行修復或更換。第四條房屋產(chǎn)權登記1.該房屋具備辦理產(chǎn)權登記條件后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.產(chǎn)權登記所需稅費由甲乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔。3.產(chǎn)權登記相關手續(xù)辦理完畢后，甲方應將產(chǎn)權證書交付乙方保管。第五條違約責任1.甲方如未按本合同約定時間交付房屋，逾期超過三十日，自逾期之日起每日按已付購房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付購房款，逾期超過三十日，自逾期之日起每日按未付購房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.因甲方原因導致乙方無法辦理產(chǎn)權登記的，甲方應承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。4.因乙方原因導致產(chǎn)權登記無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條其他約定1.該房屋的配套設施（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等）均已具備使用條件。甲方應協(xié)助乙方辦理相關開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。2.該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于物業(yè)管理費、暖氣費、水費、電費等）均由甲方承擔；交付后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲乙雙方在簽訂本合同時應提供相應的合法證件，如因證件不實或虛假給對方造成損失的，應承擔全部責任。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權向違約方所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同。第一條房屋基本狀況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為[房屋類型]，位于[房屋位置]，房屋建筑面積[房屋建筑面積]平方米，地下室建筑面積[地下室建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[公共部位與公用房屋分攤建筑面積]平方米，該房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，國有土地使用權證號為[國有土地使用權證號]，契證號為[契證號]。第二條房屋計價方式及付款方式1.甲方與乙方約定，該房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫）[房屋總價款漢字大寫]。2.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金[定金]元（大寫）[定金漢字大寫]，自本合同生效之日起[定金支付時間]日內，乙方將房屋全部價款付給甲方。3.甲方收到乙方支付的房屋全部價款后，應開具收款憑證。第三條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起[房屋交付期限]日內，將該房屋交付乙方。第四條甲方承諾及違約責任1.甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任。甲方保證該房屋未設定抵押權或已被法院查封，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方原因導致該房屋無法辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任。2.因該房屋所發(fā)生的[具體事項]（如物業(yè)管理、供暖、維修基金等）費用由甲方承擔。3.如乙方付完房款后，甲方未能及時交付房屋，每逾期一日，甲方按房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。4.如乙方付完房款后，甲方不能及時辦理過戶登記，每逾期一日，甲方按房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方賠償全部損失；若乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期一日，按房款總額的萬分之五向乙方支付違約金。5.甲方售房后，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質量問