單元房房屋租賃合同范本3篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單元房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的單元房出租給乙方，房屋位于______（詳細地址），房屋類型為______，面積為______平方米。乙方自愿租賃該房屋，用于______（居住、辦公等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______），乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付等）。3.乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年的第一天支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好。2.乙方負責日常維護和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時交付房屋給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋；（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好；（3）如因特殊原因需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或從事違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.如乙方未按時支付租金超過約定時間一個月，甲方有權(quán)解除租賃合同。八、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照拖欠租金的______%向甲方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______）。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)損失程度向?qū)Ψ劫r償。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方免責。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方單元房的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方單元房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋，用于XX目的。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前XX個月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，全年租金為XX元。租金包含（不包含）物業(yè)管理費、水電費等費用。乙方需在租賃期滿前一次性支付全年租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方需按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋整潔、衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方需按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，如有拖欠，需承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用，需承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金。2.乙方如擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并保證房屋及其設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方單元房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施情況：二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，為期[租賃期限]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前向甲方支付當季的租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)費和水電費，物業(yè)費和水電費需另行支付。四、物業(yè)管理及其他費用1.乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)費。物業(yè)公司由甲方選定，乙方不得擅自更換。2.水電費由乙方自行繳納，甲方負責安裝水電表并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付滯納金[滯納金金額]元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。4.甲方未按時維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共用的；（3）逾期未支付租金的；（4）在房屋內(nèi)從事違法活動的。3.甲方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同并返還房屋：（1）未按時交付房屋的；（2）未按時維修房屋的；（3）其他違反合同約定的行為。八、爭議解決及其他事項