未設(shè)定抵押房屋出租合同4篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是位于某地的合法房屋所有者，乙方有意租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于______市/區(qū)______路______號(hào)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)商議并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______個(gè)月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的第五個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付滯納金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途。2.乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)，如需裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.如乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的未設(shè)定抵押房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于，建筑面積為平方米。2.租賃房屋為未設(shè)定抵押的合法房屋，甲方擁有該房屋的使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并按時(shí)支付租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金為每月元，共個(gè)月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提供有效的租金支付憑證。四、租賃房屋的用途和轉(zhuǎn)租1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、租賃房屋的交付和返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面返還確認(rèn)書。六、租賃房屋的維修和維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和維護(hù)工作。維修和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的維修和維護(hù)工作。如因甲方原因?qū)е戮S修和維護(hù)工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取適當(dāng)措施減輕損失。八、爭議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為未設(shè)定抵押的商品房。2.甲方保證該房屋未設(shè)定抵押，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將房屋設(shè)定抵押。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為元，分期支付，首期租金為元，剩余租金為元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生、整潔。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金，并有權(quán)解除合同。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷，本合同即告終止。甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。2.租賃期間內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本合同即告終止。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。3.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。4.租賃期間內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：（簽字或蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字或蓋章）日期：年月日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方未設(shè)定抵押的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*開戶行：[開戶行名稱]*賬戶名稱：[賬戶名稱]*賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金[押金金額]元。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后退還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用。如需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止