房地產(chǎn)代理銷售的合同范本4篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)二、代理銷售事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方開發(fā)的XX項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目銷售，乙方不得擅自更改銷售方案或承諾額外條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售過程符合法律法規(guī)和項(xiàng)目要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付銷售傭金，確保乙方的合法權(quán)益。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付銷售傭金，確保自己的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目銷售，不得擅自更改銷售方案或承諾額外條件。（3）乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的銷售信息保密，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方做好項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。四、銷售傭金及支付方式1.銷售傭金乙方銷售項(xiàng)目的傭金比例為項(xiàng)目總銷售額的XX%。具體傭金金額根據(jù)項(xiàng)目的銷售情況而定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上月銷售傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XXXXXX。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)向乙方支付銷售傭金或擅自更改銷售方案或承諾額外條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定。2.乙方違約責(zé)任如果乙方擅自更改銷售方案或承諾額外條件或泄露項(xiàng)目銷售信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定。六、合同終止與解除1.合同終止雙方有權(quán)在協(xié)商一致的情況下終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同解除如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)。但法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.項(xiàng)目銷售結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。但雙方另有約定的除外。5.雙方同意以電子郵件的方式確認(rèn)本合同的簽訂和生效。具體郵箱地址如下：甲方郵箱：XXXXXX；乙方郵箱：XXXXXX。電子郵件的發(fā)送應(yīng)以收到回復(fù)為準(zhǔn)。未及時(shí)回復(fù)的視為未收到郵件內(nèi)容。因此產(chǎn)生的責(zé)任由未及時(shí)回復(fù)方承擔(dān)。但雙方另有約定的除外。篇2甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況及代理事項(xiàng)甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于：_______________。該項(xiàng)目總建筑面積為：_______________平方米。乙方接受甲方的委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理。第二條代理期限代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售率達(dá)到約定比例時(shí)止。在代理期限內(nèi)，乙方不得擅自終止代理行為。如項(xiàng)目銷售率提前達(dá)到約定比例，則代理期限自動(dòng)終止。第三條代理方式及工作內(nèi)容1.乙方采用獨(dú)家銷售的方式，作為甲方的獨(dú)家銷售代理方進(jìn)行銷售。2.乙方的主要工作內(nèi)容包括：提供市場策劃、銷售宣傳、客戶接待、商務(wù)談判、合同簽訂等銷售服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方制定銷售策略、銷售方案和銷售計(jì)劃。第四條代理傭金及支付方式1.乙方成功銷售房屋的，甲方按照實(shí)際售房合同金額的___%支付代理傭金。具體支付時(shí)間和方式如下：每成功銷售一套房屋后___天內(nèi)支付傭金的___%，剩余部分在房屋交付時(shí)結(jié)清。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付代理傭金，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，每逾期一天，需向乙方支付___%的滯納金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付代理傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和銷售情況調(diào)整銷售策略和方案。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定獲得代理傭金。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)完成代理事項(xiàng)，遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。3.乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定相應(yīng)的銷售策略和方案。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋銷售情況和市場動(dòng)態(tài)。第七條合同解除與終止1.代理期限屆滿或項(xiàng)目銷售率達(dá)到約定比例時(shí)，本合同自然終止。2.在代理期限內(nèi)，如乙方存在違規(guī)行為或未能完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)與甲方進(jìn)行結(jié)算，并移交相關(guān)檔案資料。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付代理傭金，每逾期一天，需向乙方支付___%的違約金。2.如乙方在代理期限內(nèi)存在違規(guī)行為或未能完成代理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е落N售合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________ 乙方（蓋章）：__________________ 地址：__________________ 地址：__________________ 篇3委托人（甲方）：受托人（乙方）：項(xiàng)目名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，就甲方委托乙方對(duì)位于XXX的XXX項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)位于XXX的XXX項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售。乙方將利用自身的資源，為甲方提供全方位的房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)。二、委托期限本合同的委托期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期滿，雙方可協(xié)商續(xù)約。三、委托內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)代理銷售的相關(guān)專業(yè)知識(shí)和建議，協(xié)助甲方制定銷售策略。2.乙方負(fù)責(zé)提供全面的銷售推廣方案，包括制定銷售方案、宣傳方案等，并協(xié)助甲方實(shí)施。3.乙方負(fù)責(zé)提供銷售服務(wù)，包括為客戶提供咨詢、解答疑問、提供購房合同等。4.乙方負(fù)責(zé)收取客戶的購房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保銷售行為的合法性和合規(guī)性。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方將按照甲方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取代理銷售費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：XXXX。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付代理銷售費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如辦公費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：XXXX。2.乙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：XXXX。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保銷售行為的合法性和合規(guī)性。如因乙方原因?qū)е落N售行為違法或違規(guī)，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。4.甲方在委托期限內(nèi)如需調(diào)整銷售策略或宣傳方案等，應(yīng)提前書面通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整相關(guān)計(jì)劃。如甲方未提前通知乙方，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。5.本合同生效之日起，乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以提高銷售效果。但乙方應(yīng)在調(diào)整和優(yōu)化前書面通知甲方，以便甲方了解相關(guān)情況并提出意見或建議。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同的內(nèi)容以及雙方在代理銷售過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。否則，由此給對(duì)方造成的一切損失由違約方承擔(dān)。篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況與代理銷售方式甲方委托乙方代理銷售位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等多種物業(yè)類型。乙方將負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全程代理銷售，包括前期市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略、銷售執(zhí)行等全流程工作。二、委托期限與費(fèi)用支付1.委托期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止。2.費(fèi)用支付：甲方需按項(xiàng)目銷售額的_________比例支付乙方代理銷售費(fèi)用。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）每月底，乙方需向甲方提交下個(gè)月的銷售預(yù)測報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或修改。（2）每月初，乙方需向甲方提交上個(gè)月的銷售總結(jié)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核并支付相應(yīng)的代理銷售費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方需向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃和銷售資料，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）甲方需給予乙方足夠的支持和配合，包括人員、物資、場地等方面的支持。（3）甲方需按照合同約定及時(shí)支付乙方的代理銷售費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方需根據(jù)甲方的需求和委托，認(rèn)真履行市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策略制定等前期工作。（2）乙方需積極推廣項(xiàng)目，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和影響力，爭取更多的潛在客戶。（3）乙方需按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行銷售策略，確保銷售目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定支付乙方的代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日未支付金額的萬分之五計(jì)算。（2）如乙方在代理銷售過程中存在違規(guī)行為或嚴(yán)重失職行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、爭議解決與合同終止1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院