2025年房地產(chǎn)銷售代理合同甲方（委托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“本物業(yè)”）的房地產(chǎn)項目，項目性質(zhì)為____________________，建筑用地面積約為____________________平方米，總建筑面積約____________________平方米（其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計為準）。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、共同發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合作方式和范圍1.1甲方同意委托乙方為本物業(yè)的獨家銷售代理單位，負責本物業(yè)的銷售工作。1.2乙方接受甲方委托，在本合同約定的期限內(nèi)，負責本物業(yè)的銷售代理工作。1.3本合同約定的銷售代理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）負責本物業(yè)的銷售策劃、推廣、宣傳等工作；（2）負責本物業(yè)的銷售渠道拓展、客戶關(guān)系維護等工作；（3）負責本物業(yè)的銷售合同簽訂、款項收取等工作；（4）甲方委托的其他與銷售相關(guān)的工作。第二條合作期限2.1本合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2本合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，且本物業(yè)仍有未售出部分，則本合同自動續(xù)期____________________年。2.3本合同期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將本物業(yè)的銷售情況、客戶信息等資料完整移交給甲方。第三條甲方責任及權(quán)利3.1甲方負責保證本物業(yè)銷售的合法性，辦理有關(guān)租售之法律程序，并向乙方提供以下資料：（1）市商品房預(yù)/銷售許可證；（2）發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；（3）小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）；（4）市樓盤銷售窗口表；（5）商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；（6）與銀行簽訂的按揭協(xié)議。3.2甲方負責本物業(yè)銷售過程中的有關(guān)成本費用，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；（2）與本項目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費用；（3）售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費用；（4）提供電力、水源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條乙方責任及權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定本物業(yè)的銷售方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）銷售策略；（2）推廣計劃；（3）銷售目標；（4）銷售團隊組建及培訓。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，開展本物業(yè)的銷售工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）銷售渠道拓展；（2）客戶關(guān)系維護；（3）銷售合同簽訂；（4）款項收取。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略和推廣計劃，但需經(jīng)甲方同意。第五條代理傭金及支付5.1乙方代理傭金為本物業(yè)銷售總額的____________________%，具體數(shù)額為____________________元。5.2代理傭金支付方式為：甲方在本物業(yè)銷售后，按實際銷售總額的____________________%支付給乙方。5.3代理傭金支付時間為：甲方收到乙方提交的傭金結(jié)算報告后____________________個工作日內(nèi)支付。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________