2025年土地使用權(quán)抵押合同范本合同編號：抵押權(quán)人（債權(quán)人）：（以下簡稱甲方）抵押人（債務(wù)人）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方為保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其合法取得的土地使用權(quán)作為抵押物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同雙方甲方：（以下簡稱抵押權(quán)人）乙方：（以下簡稱抵押人）第二條合同目的甲方為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方以其合法取得的土地使用權(quán)作為抵押物，為債務(wù)的履行提供擔(dān)保。第三條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律約束力。第二章抵押物第四條抵押物描述抵押物為乙方合法取得的土地使用權(quán)，位于，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。第五條抵押物權(quán)屬乙方保證其對抵押物擁有完全的處分權(quán)，且抵押物不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第六條抵押物評估雙方同意，抵押物的價值為人民幣元（大寫：）。若需進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章抵押貸款第七條抵押貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：）。第八條抵押貸款用途乙方承諾將貸款用于，并按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第九條抵押貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第十條抵押貸款利率貸款利率為%（年利率），按方式計(jì)算利息。第四章權(quán)利與義務(wù)第十一條抵押權(quán)人的權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況，要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報表及相關(guān)資料；有權(quán)在乙方未按期還款時，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；有權(quán)要求乙方按時支付利息及其他相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在抵押物價值不足以清償債務(wù)時，要求乙方提供其他擔(dān)保。第十二條抵押人的義務(wù)乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息；乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物，除非經(jīng)甲方書面同意；乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保險等費(fèi)用，確保抵押物完好無損；乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方對抵押物的調(diào)查和評估。第十三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按期償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，包括但不限于拍賣、變賣或其他方式；抵押物的處分所得優(yōu)先用于清償貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。第五章抵押登記第十四條抵押登記雙方應(yīng)共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但需提前書面通知乙方。第六章違約責(zé)任第十六條乙方的違約責(zé)任若乙方未按期償還貸款本金或利息，每日應(yīng)支付違約金元；若乙方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向甲方支付貸款金額%的違約金；若乙方未按期辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金元。第十七條甲方的違約責(zé)任若甲方未按約定發(fā)放貸款，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金元。第七章爭議解決第十八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十九條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條其他約定雙方約定的其他事項(xiàng)：。甲方（抵押權(quán)人）：簽字（蓋章）：日期：乙方（抵押人）：簽字（蓋章）：日期：