2025物業(yè)租賃融資合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權人，乙方因經營需要擬承租甲方名下物業(yè)，并就融資事項達成一致，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條定義與解釋1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：物業(yè)：指甲方擁有的位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的物業(yè)，包括但不限于buildings、structures、lands及其它相關設施。租賃融資：指甲方將物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，甲方提供必要的支持與服務的行為。租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的全部費用，包括但不限于租金、服務費、管理費等。租賃期限：指乙方使用物業(yè)的期限，具體見本合同第四條約定。1.2對于本合同中未定義的術語，應遵循通常解釋，并可根據(jù)上下文確定其含義。第二條合同的范圍與內容2.1本合同項下，甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定支付租金及相關費用。2.2本合同項下的物業(yè)用途為（具體用途，如商業(yè)、辦公、倉儲等），乙方承諾在租賃期限內僅限于該用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租物業(yè)。2.3乙方承諾在租賃期限內妥善使用物業(yè)，不得進行任何可能對物業(yè)造成損害或安全隱患的行為，并自行承擔物業(yè)使用期間的安全責任。第三條融資金額與支付方式3.1甲乙雙方同意，乙方應支付的租金及相關費用（以下簡稱“融資總額”）為人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元，于每期開始后的個工作日內支付。甲方指定收款賬戶為：戶名：，開戶行：，賬號：。3.3乙方應按時支付租金及相關費用，逾期支付的，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需另行簽訂書面協(xié)議。第五條甲方的權利與義務5.1甲方的權利：有權收取租金及相關費用。有權對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督檢查，并要求乙方改正違反合同約定的行為。有權在租賃期限屆滿后收回物業(yè)。5.2甲方的義務：甲方應按本合同約定，向乙方提供物業(yè)并保證其可正常使用。甲方應保持物業(yè)的原有結構安全，并負責物業(yè)的日常維護及維修，費用由甲方承擔。第六條乙方的權利與義務6.1乙的權利：乙方有權在租賃期限內使用物業(yè)，并按約定支付租金及相關費用。乙方有權在不影響物業(yè)整體結構的情況下對物業(yè)進行合理的裝修，但需提前書面通知甲方并獲得書面同意。6.2乙方的義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應妥善使用物業(yè)，不得進行任何可能對物業(yè)造成損害或安全隱患的行為。乙方應按時歸還物業(yè)，不得無故拖欠租金或占用物業(yè)。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付租金及相關費用的，應按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期日未支付的，甲方有權解除本合同，且乙方應賠償甲方遭受的全部損失。7.2乙方未按合同約定使用物業(yè)或擅自改變用途的，甲方有權解除本合同，且乙方應賠償甲方遭受的全部損失。7.3甲方未按本合同約定提供物業(yè)或履行相關義務的，乙方有權要求甲方改正；逾期未改正的，乙方有權解除本合同，且甲方應賠償乙方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件（如有的話）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）