2025法律最新合同范本：醫(yī)院物業(yè)管理外包服務(wù)合同醫(yī)院物業(yè)管理外包服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為一家合法注冊的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方為一家具備物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)公司，雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方醫(yī)院的物業(yè)管理外包服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：（1）醫(yī)院內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境清潔與消毒；（2）醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修；（3）醫(yī)院內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（4）醫(yī)院內(nèi)車輛停放與交通秩序維護(hù)；（5）醫(yī)院內(nèi)安全保衛(wèi)服務(wù)；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。1.2服務(wù)范圍的具體內(nèi)容以本合同附件《物業(yè)服務(wù)明細(xì)》為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。第二條合同期限2.1本合同有效期自年月日起，至年月日止，共年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的要求。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配置及服務(wù)效果等。3.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，并提出改進(jìn)意見；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為追究責(zé)任；（4）有權(quán)在乙方服務(wù)期間或服務(wù)結(jié)束后，對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估并提出書面意見。4.2甲方的義務(wù)：（1）按時支付乙方的物業(yè)服務(wù)費用；（2）提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于水、電、場地等；（3）協(xié)助乙方處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的事宜；（4）甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。4.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供開展物業(yè)服務(wù)的必要條件；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的可能影響乙方服務(wù)質(zhì)量或超出合同約定范圍的要求；（4）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配或更換，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。4.4乙方的義務(wù)：（1）按時按質(zhì)完成合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得干擾甲方的正常醫(yī)療秩序；（3）乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購買相關(guān)保險，包括但不限于工傷保險和第三者責(zé)任保險；（4）乙方不得將本合同項下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第五條費用與支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣元/月（大寫：元整）。費用標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)》。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：5.3逾期付款：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按未支付部分每日‰計算。第六條變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。變更的內(nèi)容應(yīng)具體明確，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除：（1）若乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同；（2）若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，連續(xù)個月以上未支付的，乙方有權(quán)解除本合同；（3）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可以解除本合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償給乙方造成的損失；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，除非雙方另有書面約定。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：