2025成都市房地產(chǎn)交易代理合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于四川省成都市簽訂：甲方（委托人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受托人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方向乙方委托房地產(chǎn)交易代理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的獨(dú)家代理，代理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1甲方委托乙方代理銷售或出租其擁有的位于成都市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），具體信息如下：標(biāo)的房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）產(chǎn)權(quán)情況：（所有權(quán)證編號(hào)：）1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定履行代理義務(wù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，享有以下權(quán)限：（1）以甲方名義與買(mǎi)受人或承租人進(jìn)行洽談、協(xié)商；（2）代為簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同；（3）代為收取定金、房款或其他相關(guān)款項(xiàng)（具體授權(quán)范圍以本合同約定為準(zhǔn)）；（4）其他與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的事項(xiàng)。2.2乙方行使上述權(quán)限時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性。第三條代理費(fèi)用3.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用：（1）成功代理出售標(biāo)的房產(chǎn)的，代理費(fèi)為成交價(jià)的%；（2）成功代理出租標(biāo)的房產(chǎn)的，代理費(fèi)為年租金的%。3.2代理費(fèi)的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方應(yīng)于（時(shí)間）向乙方支付代理費(fèi)。3.3甲方未按約定支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。4.1.3甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)委托給其他代理機(jī)構(gòu)或自行交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，積極為甲方尋找合適的買(mǎi)受人或承租人。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件及信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況，并提供相應(yīng)的建議。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)委托給其他代理機(jī)構(gòu)或自行交易的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月代理費(fèi)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未能在合理期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)；（2）乙方違反本合同約定泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：