2025店面租賃轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”）的合法出租人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，雙方就租賃店面的轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的內(nèi)容本合同涉及的租賃店面位于市區(qū)路號，具體位置以雙方確認的地理位置為準。租賃店面的面積為平方米，用途為。雙方同意，甲方將租賃店面的經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用。第二條租賃轉(zhuǎn)讓費及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的租賃轉(zhuǎn)讓費為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費的支付方式如下：第一期轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3除轉(zhuǎn)讓費外，乙方還需支付下列費用：租賃店面的押金人民幣元（大寫：元整）；租賃店面的裝修費用，具體金額以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費及其他費用；有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃店面的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營；在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.2甲方的義務(wù)：保證其對租賃店面擁有合法的出租權(quán)；在乙方辦理相關(guān)手續(xù)時，提供必要的協(xié)助；按本合同約定的時間和方式，將租賃店面交付乙方使用。3.3乙方的權(quán)利：有權(quán)使用租賃店面進行合法經(jīng)營；有權(quán)要求甲方按時交付租賃店面；有權(quán)在租賃期間對租賃店面進行合理裝修，但需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.4乙方的義務(wù)：按時足額支付轉(zhuǎn)讓費及其他費用；保證租賃店面的合理使用，不得擅自改變租賃店面的用途或結(jié)構(gòu)；遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃店面的管理規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓定金與尾款4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.2余款（轉(zhuǎn)讓費減去定金）應(yīng)于年月日前結(jié)清，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。第五條保證與承諾5.1甲方承諾：保證其出租的租賃店面無權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛；保證租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施完備，符合正常使用條件；保證在轉(zhuǎn)讓后年內(nèi)不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方承諾：按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)費用；保證租賃店面的合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)；在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓未能完成，甲方有權(quán)沒收定金；若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金。6.3任何一方不得無故解除本合同，否則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同履行期間，所有通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以簽收或郵遞回執(zhí)為準。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：