關于租賃合同的補充約定條款第一章合同雙方信息及標的物一、合同編號：_______二、甲乙雙方信息：（一）甲方（出租方）：1.全稱：________________2.法定代表人或負責人：________________3.聯(lián)系方式：________________4.住所地：________________5.通訊地址：________________6.郵編：________________（二）乙方（承租方）：1.全稱：________________2.法定代表人或負責人：________________3.聯(lián)系方式：________________4.住所地：________________5.通訊地址：________________6.郵編：________________三、標的物信息：1.租賃物名稱：________________2.租賃物規(guī)格型號：________________3.租賃物數(shù)量：________________4.租賃物產(chǎn)地及制造廠家：________________5.租賃物用途：________________6.租賃物現(xiàn)狀及交付方式：________________7.租賃物交付時間：________________8.租賃物交付地點：________________四、租賃期限1.租賃起始日期：________________2.租賃終止日期：________________3.租賃期限總計：________________五、租金及相關費用一、租金1.租金總額：________________2.租金支付方式：________________3.租金支付周期：________________4.租金支付時間：________________5.租金逾期支付違約金比例：________________二、其他費用1.水電費承擔：________________2.物業(yè)管理費承擔：________________3.稅費承擔：________________4.保險費承擔：________________5.其他相關費用：________________第二章租賃物的使用及維護一、使用規(guī)范1.乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關法律法規(guī)和租賃物的使用說明。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。二、維護責任1.租賃期內，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。2.乙方應保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，保證租賃物及其附屬設施的正常使用。第三章租賃物的交付與驗收一、交付1.甲方應在約定的時間內將租賃物交付給乙方。2.交付時，乙方應進行現(xiàn)場驗收，確認租賃物符合合同約定。二、驗收1.乙方在驗收時應檢查租賃物的數(shù)量、質量、功能等是否符合合同約定。2.如發(fā)覺租賃物存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在約定的時間內予以更換或修復。3.驗收合格后，雙方應在交付單上簽字確認。第四章租賃物的保管與保險一、保管責任1.租賃期內，租賃物的保管責任由乙方承擔。2.乙方應妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。二、保險1.甲方和乙方應就租賃物辦理保險，保險費用由雙方按照約定承擔。2.保險合同應由甲方或乙方辦理，并將對方作為受益人。第五章租賃合同的變更與解除一、變更1.雙方在租賃期內如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、解除1.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：（一）甲方未按約定交付租賃物的；（二）乙方未按約定支付租金的；（三）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（四）租賃物存在嚴重質量問題，經(jīng)維修仍不能正常使用的；（五）其他依法或依約可以解除合同的情形。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的退還和結算手續(xù)。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)一、維修責任1.租賃物在租賃期間因正常使用產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。2.因乙方使用不當或保管不善導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。3.因不可抗力或租賃物本身質量問題導致的損壞，維修費用由甲方承擔。二、保養(yǎng)責任1.乙方應按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)，保證其正常使用。2.保養(yǎng)費用由乙方承擔。三、緊急維修1.如租賃物發(fā)生緊急情況，影響正常使用，乙方應立即通知甲方。2.甲方應在接到通知后及時處理緊急維修。第七章租賃物的保險事宜一、保險范圍1.甲方和乙方應共同保證租賃物及其附屬設施在保險有效期內得到全面保險。2.保險范圍應包括但不限于租賃物的火災、盜竊、自然災害等風險。二、保險費用1.保險費用由雙方按照約定承擔。2.保險費應在每個保險年度開始前支付。三、保險理賠1.出險后，乙方應及時通知甲方，并提供必要的理賠材料。2.甲方應協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。第八章租賃物的轉租與抵押一、轉租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租租賃物。2.甲方有權在合理期限內審查乙方擬轉租的第三方，并在必要時拒絕同意。二、抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃物為抵押物進行借款或其他金融活動。2.甲方有權在任何時間要求乙方解除抵押，并要求乙方恢復租賃物的原狀。第九章租賃合同的終止與續(xù)簽一、合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.如有下列情況之一，任何一方有權提前終止合同：（一）甲方未按約定交付租賃物的；（二）乙方未按約定支付租金的；（三）租賃物發(fā)生不可修復的損壞；（四）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（五）其他依法或依約可以提前終止合同的情形。二、合同續(xù)簽1.如雙方同意續(xù)簽合同，應在租賃期滿前30日內達成書面協(xié)議。2.續(xù)簽后的合同條款應與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致進行修改。第十章租賃物的退還與驗收一、退還1.租賃期滿或合同終止后，乙方應在約定的時間內將租賃物退還給甲方。2.乙方應保證租賃物及其附屬設施無損壞，并恢復原狀。二、驗收1.甲方應在乙方退還租賃物后進行驗收。2.驗收合格后，雙方應在退還單上簽字確認。3.如發(fā)覺租賃物有損壞，甲方有權要求乙方賠償或修復。第十一章違約責任一、甲方違約責任1.若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按租金總額的1%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。2.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。二、乙方違約責任1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。2.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、其他違約責任1.雙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章合同解除與終止一、合同解除1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可單方面解除合同。2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。二、合同終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。2.合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的退還、租金結算等事宜。第十三章合同的生效與終止一、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同