2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（受讓方）：姓名：，性別：，身份證號：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特簽訂本合同。第一條土地基本情況1.1土地座落：。1.2土地面積：畝，具體以政府相關(guān)部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地用途：（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、宅基地等）。1.4土地使用權(quán)證編號：。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價款2.1甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一期：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元。（2）第二期：甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)并交付土地使用權(quán)證書之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏?、完整、無瑕疵的土地使用權(quán)，保證該土地?zé)o權(quán)屬爭議，未被依法查封、凍結(jié)或抵押。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由方承擔(dān)。（3）甲方不得干涉乙方對該土地的正常使用，不得以任何理由收回或要求增加轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。（2）乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)依法繳納與該土地使用相關(guān)的稅費，不得因使用該土地而使甲方承擔(dān)任何費用或責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。4.2有下列情形之一的，本合同可以解除，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）政府征用該土地，導(dǎo)致合同無法履行的。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。（2）甲方擅自干涉乙方對該土地的使用或以其他方式違約的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，按未付轉(zhuǎn)讓價款的‰向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并按手?。汉炗喨掌冢阂曳剑ê炞植词钟。汉炗喨掌冢阂娮C人（如有）：姓名：，身份證號：，簽字并按手?。汉炗喨掌冢阂娮C人（如