寫字樓租賃合同范例3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物位置及基本情況甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，具體位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。乙方承租的寫字樓類型為辦公室，用途為商業(yè)辦公。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年租金總額為______元。2.支付方式：租金采取______（如：月付、季付、半年付等）的方式支付。乙方應(yīng)在每月（或每季、每半年等）的第一日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用（如違約金、租金等）后，將押金無息退還給乙方。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租寫字樓的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)寫字樓的維修和保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方在租賃期間的安全和便利。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意并另行簽訂租賃合同。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________聯(lián)系方式：____________________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的寫字樓位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的寫字樓用途為XX，經(jīng)營范圍為XX。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的XX日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元。保證金在租賃期滿后退還，如乙方有拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除。2.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方拖欠上述費(fèi)用時(shí)，在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在乙方支付完租金和保證金后，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況及設(shè)施完好。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)清潔、干凈，設(shè)施應(yīng)完好，并經(jīng)過甲方的驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或拖欠其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金XX元。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采取書面形式。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金或其他費(fèi)用超過XX日；（2）擅自改變房屋用途或經(jīng)營范圍；（3）嚴(yán)重違反租賃合同約定。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議條款。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同簽訂過程中，對于合同條款的理解和理解，應(yīng)以誠信原則為基礎(chǔ)進(jìn)行溝通和解釋。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（出租方）：公司名稱：XXXXXX科技有限公司地址：XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX路XXXXXX號聯(lián)系人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX乙方（承租方）：公司名稱：XXXXXX信息技術(shù)有限公司地址：XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX路XXXXXX號聯(lián)系人：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.甲方出租的物業(yè)位于XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX路XXXXXX號，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方承租該物業(yè)作為辦公使用，不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金與抵押1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保。2.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方需將物業(yè)恢復(fù)原狀并清理垃圾，甲方在確認(rèn)乙方已履行完畢后退還保證金。若乙方未履行完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。3.乙方同意將承租的物業(yè)作為抵押物，為甲方的租金收入提供抵押擔(dān)保。具體抵押事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。交付時(shí)雙方需現(xiàn)場確認(rèn)物業(yè)狀況并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。2.乙方在接收物業(yè)后XX個(gè)工作日內(nèi)需完成裝修并投入使用。裝修方案需提前報(bào)甲方備案，并確保不影響物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將物業(yè)恢復(fù)原狀并清理垃圾，甲方在確認(rèn)乙方已履行完畢后退還保證金。若乙方未履行完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。六、違約責(zé)任1.甲方若未能按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)設(shè)施存在嚴(yán)重問題影響乙方使用，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方若未