房地產(chǎn)市場(chǎng)二手房購(gòu)買合同范文4篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋地址：鑒于甲方是房屋合法所有人，乙方對(duì)房屋有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：5.房屋附屬設(shè)施及物品：二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：圓整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及物品，但不包括交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如契稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為年月日。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。具體交付時(shí)間為年月日。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到全款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣元整（大寫：圓整）。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。2.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項(xiàng)：.甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2二手房屋購(gòu)買合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施情況]。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)格：[交易總價(jià)，單位：人民幣]。2.乙方按照下列方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，支付定金[定金金額]。（2）在交易過(guò)戶完成后，支付剩余房款[剩余房款金額]。（備注：可以根據(jù)雙方實(shí)際情況制定其他的付款方式）三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的[天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空并清理妥善，方便乙方入住。四、相關(guān)事宜約定1.甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)問(wèn)題，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及室內(nèi)家具等隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一天，需向甲方支付[違約金金額或比例]的違約金。2.若甲方不能按期交付房屋或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方返還已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購(gòu)房款后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)外整潔、無(wú)損壞，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如果違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或者協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金金額為人民幣元整（大寫：）。2.乙方如果違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或者違反其他約定，視為違約。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金金額為人民幣元整（大寫：）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。如有違反法律法規(guī)的行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜或者需要變更的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋地址：鑒于甲、乙雙方就以下二手房購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)設(shè)施包括等。2.乙方所購(gòu)買的房屋為甲方名下的唯一住房，甲方對(duì)此房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、購(gòu)房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥元）。該款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收據(jù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將購(gòu)房款以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。2.若乙方在支付購(gòu)房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋，則視為乙方違約。乙方應(yīng)自行承擔(dān)已支付款項(xiàng)的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無(wú)任何糾紛、爭(zhēng)議及抵押、查封等限制情況。如有以