房地產(chǎn)公司股東合同書第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同名稱本合同名稱為《房地產(chǎn)公司股東合同書》。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方甲方全稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.4.2乙方乙方全稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)公司的股權(quán)關(guān)系、出資方式、利潤分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容，保證甲乙雙方在合作過程中的權(quán)益。1.6合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章公司設(shè)立與股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1公司設(shè)立2.1.1公司名稱房地產(chǎn)公司名稱為：__________________2.1.2注冊資本房地產(chǎn)公司注冊資本為人民幣______萬元整。2.1.3注冊地址房地產(chǎn)公司注冊地址為：__________________2.1.4營業(yè)范圍房地產(chǎn)公司營業(yè)范圍為：__________________2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)2.2.1股權(quán)比例甲方持有房地產(chǎn)公司股權(quán)比例為______%。乙方持有房地產(chǎn)公司股權(quán)比例為______%。2.2.2股權(quán)出資甲方以人民幣______萬元出資，占公司注冊資本的______%。乙方以人民幣______萬元出資，占公司注冊資本的______%。第三章出資義務(wù)與股權(quán)變更3.1出資義務(wù)3.1.1出資時間甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成全部出資。3.1.2出資方式甲乙雙方應(yīng)按照公司章程規(guī)定的出資方式進行出資，包括貨幣出資、實物出資、知識產(chǎn)權(quán)出資等。3.2股權(quán)變更3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方和乙方同意，任何一方的股權(quán)未經(jīng)對方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.2股權(quán)繼承甲方和乙方的股權(quán)繼承應(yīng)按照我國《繼承法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章利潤分配與虧損分擔(dān)4.1利潤分配4.1.1分配比例甲乙雙方同意，公司實現(xiàn)的凈利潤按照股權(quán)比例進行分配。4.1.2分配時間公司實現(xiàn)的凈利潤應(yīng)在每年______月內(nèi)進行分配。4.2虧損分擔(dān)4.2.1分擔(dān)比例甲乙雙方同意，公司發(fā)生的虧損按照股權(quán)比例進行分擔(dān)。4.2.2分擔(dān)時間公司發(fā)生的虧損應(yīng)在虧損發(fā)生后的______個月內(nèi)進行分擔(dān)。第五章公司治理與管理5.1股東會5.1.1召集股東會由董事會召集，每年至少召開一次。5.1.2決議股東會的決議需經(jīng)出席股東所持表決權(quán)的______%以上同意方能通過。5.2董事會5.2.1成員董事會由______名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。5.2.2職責(zé)董事會負責(zé)公司重大決策和日常管理。5.3監(jiān)事會5.3.1成員監(jiān)事會由______名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。5.3.2職責(zé)監(jiān)事會對董事會的工作進行監(jiān)督，保證公司合法合規(guī)運營。第六章公司經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營決策6.1.1經(jīng)營方針公司經(jīng)營方針應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，堅持誠信經(jīng)營，保證經(jīng)濟效益和社會效益相結(jié)合。6.1.2經(jīng)營計劃公司每年制定經(jīng)營計劃，包括項目開發(fā)、市場拓展、財務(wù)管理等方面，經(jīng)營計劃應(yīng)經(jīng)股東會審議通過。6.2項目開發(fā)與管理6.2.1項目選擇公司項目選擇應(yīng)充分考慮市場需求、政策導(dǎo)向、資源整合等因素，保證項目具有較高的投資回報率。6.2.2項目管理項目開發(fā)過程中，公司應(yīng)建立健全項目管理制度，保證項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。6.3財務(wù)管理6.3.1財務(wù)制度公司應(yīng)建立完善的財務(wù)制度，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。6.3.2成本控制公司應(yīng)加強成本控制，降低經(jīng)營成本，提高經(jīng)營效益。6.4風(fēng)險控制6.4.1風(fēng)險評估公司應(yīng)定期對經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。6.4.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移公司應(yīng)通過購買保險、簽訂合作協(xié)議等方式，合理轉(zhuǎn)移和規(guī)避風(fēng)險。第七章股東權(quán)益保障7.1股息分配7.1.1分配時間公司應(yīng)在每年______月內(nèi)完成上一年度的股息分配。7.1.2分配方式股息分配應(yīng)以人民幣形式進行，股東可選擇現(xiàn)金股息或股票股息。7.2股權(quán)增減7.2.1增資公司增資需經(jīng)股東會審議通過，增資方式可包括發(fā)行新股、吸收投資等。7.2.2減資公司減資需經(jīng)股東會審議通過，減資方式可包括減少注冊資本、回購股份等。7.3信息披露7.3.1披露內(nèi)容公司應(yīng)及時、準(zhǔn)確地披露與公司經(jīng)營、財務(wù)狀況有關(guān)的信息。7.3.2披露方式公司應(yīng)通過股東大會、年度報告、臨時公告等方式披露信息。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1開發(fā)成果公司開發(fā)的技術(shù)成果、產(chǎn)品、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸公司所有。8.1.2合作成果甲乙雙方合作開發(fā)的技術(shù)成果、產(chǎn)品、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)歸公司所有，或按雙方約定比例分享。8.2保密義務(wù)8.2.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進行保密。8.2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.2.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)股東會審議通過。9.2合同解除9.2.1解除條件出現(xiàn)法定或約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)股東會審議通過。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1自然終止合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2提前終止出現(xiàn)合同約定的提前終止條件時，合同可提前終止。10.2終止后的處理10.2.1資產(chǎn)清算合同終止后，公司應(yīng)進行資產(chǎn)清算，剩余資產(chǎn)按股權(quán)比例分配給股東。10.2.2法律責(zé)任合同終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除后的后續(xù)事項11.1資產(chǎn)清算11.1.1清算組合同解除后，應(yīng)成立清算組負責(zé)公司的資產(chǎn)清算。11.1.2清算程序清算組應(yīng)按照法定程序進行清算，包括資產(chǎn)盤點、債權(quán)債務(wù)清理、財產(chǎn)評估等。11.1.3清算結(jié)果清算組應(yīng)在清算結(jié)束后，向股東會報告清算結(jié)果，并按照股權(quán)比例分配剩余資產(chǎn)。11.2債權(quán)債務(wù)處理11.2.1債權(quán)申報合同解除后，債權(quán)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)申報債權(quán)。11.2.2債務(wù)償還公司應(yīng)按照清算結(jié)果，依法償還債務(wù)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1違約責(zé)任合同解除后，未履行完畢的合同條款，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件清單本合同附件清單1.公司章程2.股東出資證明3.財務(wù)報表4.其他相關(guān)文件12.2附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1通知除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2語言文字本合同以中文書面形式簽訂，雙方對