商業(yè)空間租賃詳細合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）：公司名稱：________________________住所地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________1.3.2乙方（承租方）：公司名稱：________________________住所地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________1.4合同簽訂地點________________________1.5合同簽訂方式甲乙雙方同意通過以下方式簽訂本合同：簽字蓋章郵件其他方式：________________________第二章租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物地址：________________________2.1.3租賃物面積：________________________（平方米）2.1.4租賃物結構：________________________2.1.5租賃物裝修情況：________________________2.2租賃物權利義務2.2.1甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯他人的合法權益。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃結束日期：________________________3.1.3租賃期限共計：________________________（年/月）3.2租金3.2.1租金總額：________________________（元）3.2.2租金支付方式：________________________（月付/季付/年付）3.2.3首期租金支付時間：________________________3.2.4每期租金支付時間：________________________3.2.5違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付________________________（元/天）的違約金。第四章租賃物使用與維護4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。4.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。4.2維護責任4.2.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。4.2.2乙方不得擅自對租賃物進行裝修或改造，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.2甲方義務5.2.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2.2甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生要求。5.2.3甲方應在乙方租賃期間，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。第六章租賃物設施與設備6.1設施與設備清單6.1.1列出租賃物內(nèi)所有設施與設備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。6.1.2甲方應保證設施與設備在租賃期間的功能正常，如有損壞，甲方應及時修復或更換。6.2設施與設備維護6.2.1乙方應按照設施與設備的操作說明合理使用，避免損壞。6.2.2乙方應定期對設施與設備進行清潔和維護，保證其正常運行。6.3設施與設備更新6.3.1如租賃期間甲方對設施與設備進行更新，更新后的設施與設備應滿足原設施與設備的功能要求。6.3.2更新后的設施與設備所有權歸甲方所有，不影響乙方的租賃權。第七章租賃物保險7.1甲方責任保險7.1.1甲方應購買租賃物財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值。7.1.2保險期間為租賃期限，保險受益人為甲方。7.2乙方責任保險7.2.1乙方在使用租賃物過程中，應自行承擔因自身原因造成的保險責任。7.2.2乙方應購買相關責任保險，以保障自身權益。第八章租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。8.1.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。8.2租賃物轉(zhuǎn)租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權在同等條件下優(yōu)先承租。第九章租賃物終止與解除9.1租賃物終止9.1.1租賃期滿，租賃合同自然終止。9.1.2如租賃期限未滿，雙方同意提前終止租賃，應提前通知對方。9.2租賃物解除9.2.1甲方有權在以下情況下解除租賃合同：乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；乙方擅自改變租賃物用途，損害甲方利益；乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。9.2.2乙方有權在以下情況下解除租賃合同：甲方未按約定提供租賃物或設施與設備；甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用。第十章其他條款10.1通知方式10.1.1本合同項下通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.1.2如對方未指定地址，通知可送達至對方營業(yè)執(zhí)照登記的住所地。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：租賃物設施與設備清單、租賃物使用說明書等。10.3合同解釋10.3.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。10.3.2如合同條款存在歧義，應以有利于保護消費者權益的原則進行解釋。第十一章合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，均需甲乙雙方以書面形式達成一致。11.1.2變更后的條款將成為合同的一部分，具有同等法律效力。11.2變更通知11.2.1任何一方提出變更要求，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明變更原因和具體內(nèi)容。11.2.2接到變更通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復，逾期未答復的，視為同意變更。第十二章合同履行與違約12.1履行要求12.1.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.1.2如一方未履行合同義務，另一方有權要求其履行或采取其他補救措施。12.2違約責任12.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1在以下情況下，甲乙雙方均可解除合同：合同約定的解除條件成就；一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；不可抗力事件導致合同無法履行。13.2解除通知13.2.1解除合同，甲乙雙方應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。13.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就之日起____日內(nèi)發(fā)出。13.3