土地賠償合同書第一章合同當(dāng)事人1.1合同雙方1.1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）地址：（此處填寫甲方聯(lián)系地址）1.1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）地址：（此處填寫乙方聯(lián)系地址）1.2合同簽訂1.2.1合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方因土地賠償事宜的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明甲乙雙方確認(rèn)，本合同涉及的土地權(quán)屬證明文件第三章土地賠償金額及支付方式3.1賠償金額3.1.1土地賠償金額：（此處填寫土地賠償金額，單位為人民幣）3.1.2賠償金額構(gòu)成：（此處詳細(xì)列出賠償金額的構(gòu)成，如土地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等）3.2支付方式3.2.1支付期限：自合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）內(nèi)。3.2.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將賠償金額以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于支付期限屆滿前，將賠償金額以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方指定的賬戶。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。第四章土地交付及使用4.1土地交付4.1.1土地交付時間：（此處填寫土地交付時間）4.1.2土地交付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將土地交付給甲方。4.2土地使用4.2.1土地使用條件：甲方在取得土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地。4.2.2土地使用期限：甲方在取得土地后，使用期限為（此處填寫具體年限）年。4.2.3土地使用限制：甲方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：在本合同履行過程中，如遇以下情形，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同：（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)、政策要求的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情形。5.1.2變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致變更本合同時應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。5.2合同解除5.2.1解除條件：在本合同履行過程中，如遇以下情形，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同：（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要解除合同的其他情形。5.2.2解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并作為本合同的附件。第六章土地交付后的管理與維護(hù)6.1土地使用后的管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)土地交付后的管理工作，包括但不限于土地的日常巡查、維護(hù)和修復(fù)。6.1.2甲方應(yīng)保證土地使用過程中，不影響周邊環(huán)境和社會秩序。6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方在使用土地過程中，如因自身原因造成土地?fù)p害，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)。6.2.2乙方在土地交付后，若需對土地進(jìn)行挖掘、建設(shè)等行為，需事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)保要求6.3.1甲方在使用土地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。6.3.2乙方在使用土地過程中，產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。第七章土地權(quán)益的保護(hù)7.1土地權(quán)益確認(rèn)7.1.1甲方確認(rèn)乙方在土地交付后，依法享有土地使用權(quán)。7.1.2乙方確認(rèn)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。7.2土地權(quán)益爭議7.2.1如甲乙雙方在土地權(quán)益方面發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在土地交付前，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行期間，如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地交付給甲方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的賠償金余額。第九章土地登記與手續(xù)辦理9.1土地登記9.1.1甲方應(yīng)在土地交付后一定期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按國家規(guī)定辦理土地登記手續(xù)。9.2手續(xù)辦理9.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理與土地相關(guān)的各項手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)在辦理手續(xù)過程中，提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地使用協(xié)議；（3）相關(guān)費(fèi)用繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。9.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，按本合同規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案。11.2.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以采取以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（此處填寫甲方送達(dá)地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（此處填寫乙方送達(dá)地址）12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)通知后，以書面形式確認(rèn)送達(dá)，包括送達(dá)時間、地點(diǎn)和接收人。12.3.2若送達(dá)方未能提供有效送達(dá)確認(rèn)，則自送達(dá)通知發(fā)出之日起第10個工作日視為送達(dá)。第十三章合同解除的后續(xù)處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，將各自占有的對方財產(chǎn)返還。13.1.2若返還財產(chǎn)存在損耗或毀損，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2費(fèi)用結(jié)算包括但不限于已付款項的退還、未付款項的支付等。13.3合同解除后的爭議解決13.3.1合同解除后，如甲乙雙方就解除后的爭議未能達(dá)成一致，可參照本章第十二條的規(guī)定解決。13.3.2爭議解決方