地產(chǎn)銷售居間合同書第一章合同概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為_________________。第二條合同簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_________________。第四條合同雙方基本信息4.1甲方（委托方）：4.1.1甲方全稱：_________________4.1.2甲方法定代表人：_________________4.1.3甲方住所地：_________________4.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________4.2乙方（中介方）：4.2.1乙方全稱：_________________4.2.2乙方法定代表人：_________________4.2.3乙方住所地：_________________4.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________第五條合同目的與范圍5.1甲方委托乙方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務(wù)。5.2本合同的服務(wù)范圍包括：5.2.1尋找潛在買家；5.2.2協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行洽談；5.2.3協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的手續(xù)辦理；5.2.4提供市場(chǎng)信息及交易建議。第二章房地產(chǎn)信息第六條房地產(chǎn)基本情況6.1房地產(chǎn)名稱：_________________6.2房地產(chǎn)地址：_________________6.3房地產(chǎn)性質(zhì)：_________________6.4房地產(chǎn)面積：_________________平方米6.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________第七條房地產(chǎn)銷售條件7.1房地產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)________________元。7.2房地產(chǎn)交房日期：_________________7.3房地產(chǎn)交付方式：_________________7.4房地產(chǎn)交付前需滿足的條件：_________________第八條房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)8.1甲方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。8.2乙方在接受委托前，有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。第九條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)9.1房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的稅費(fèi)計(jì)算及繳納指引。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。第十一條居間服務(wù)費(fèi)用11.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元。11.2甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的方式：_________________。11.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第十二條履約期限12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2履約期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條合同解除13.1合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)；13.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。第六章居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)第十三條乙方服務(wù)內(nèi)容13.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的買家。13.2乙方應(yīng)與買家進(jìn)行有效溝通，協(xié)助雙方達(dá)成初步成交意向。13.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂購(gòu)房合同，并監(jiān)督合同的履行。13.4乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析，為甲方提供合理的交易建議。第十四條乙方的保密義務(wù)14.1乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密。14.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供房地產(chǎn)的具體信息、價(jià)格等。第十五條乙方的報(bào)告義務(wù)15.1乙方應(yīng)在每個(gè)工作日結(jié)束前，向甲方報(bào)告當(dāng)日的服務(wù)進(jìn)展情況。15.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束前，向甲方提交一份詳細(xì)的居間服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、買家反饋、交易進(jìn)度等。第十六條乙方的責(zé)任限制16.1乙方對(duì)居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的意外或不可抗力事件不承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方不對(duì)因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整所導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第十七條乙方的協(xié)助義務(wù)17.1乙方在甲方要求下，應(yīng)協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。17.2乙方應(yīng)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，積極協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第十八條甲方的權(quán)利18.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。18.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。第十九條甲方的義務(wù)19.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。19.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。19.3甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，及時(shí)回復(fù)乙方的詢問(wèn)。第二十條甲方資料提供20.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的房地產(chǎn)資料。20.2甲方提供的資料應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易條件等。第八章居間服務(wù)費(fèi)用及支付第二十一條居間服務(wù)費(fèi)用21.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________元。21.2居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、成交傭金等。第二十二條支付方式22.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。22.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在交易完成后支付。第二十三條逾期支付23.1若甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期支付部分的____%作為滯納金。23.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方逾期支付的情況，暫?；蚪K止居間服務(wù)。第九章合同解除與終止第二十四條合同解除條件24.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：24.1.1乙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；24.1.2甲方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；24.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二十五條合同終止條件25.1合同履行完畢后，合同自然終止。25.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。第十章其他約定第二十六條通知與送達(dá)26.1除非另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。26.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中注明或變更后的地址。第二十七條合同附件27.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。27.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：27.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；27.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；27.2.3交易合同復(fù)印件。第十一章合同變更與補(bǔ)充第條變更程序1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.2任何未按本條程序進(jìn)行的變更，均視為無(wú)效。第條補(bǔ)充協(xié)議2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同解除與終止第條合同解除條件3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：3.1.1乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍不履行；3.1.2甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，且經(jīng)乙方催告后仍不支付；3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第條合同終止條件3.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后，合同自然終止。第十三章合同終止后的處理第條履約剩余事項(xiàng)處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即完成剩余的履約事項(xiàng)。4.2如合同終止時(shí)交易未完成，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第條居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.3合同終止時(shí)，若乙方已提供部分居間服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和完成情況支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。第條保密義務(wù)的延續(xù)4.4即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)商業(yè)秘密不再具有保密價(jià)值。第條合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決4.5合同解除或終止后，如雙方對(duì)解除或終止事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（委托方）：甲方全稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系方式：____