2025標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃標(biāo)的名稱，例如：XX大廈XX層XX號房間）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該標(biāo)的用于（租賃用途，例如：商業(yè)辦公），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公室（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體情況如下：面積：平方米結(jié)構(gòu)：?狀貌：其他：1.2乙方承諾租賃標(biāo)的僅用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3如乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同于租賃期限屆滿之日自動終止，雙方不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含（如：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等），如另有其他費(fèi)用，雙方另行約定。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），付款日期為（如：每月日前）。第一次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的所有權(quán)合法、有效，且租賃標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，并確保租賃標(biāo)的處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有按時(shí)收取租金的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如需對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.2租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體保險(xiǎn)范圍及金額由雙方另行約定。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生下列情形：6.1.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；6.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。6.2如需提前終止合同，一方應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或違反其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年