2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版樣本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因需要向甲方申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，甲方同意向乙方提供該項(xiàng)貸款。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一章貸款金額第一條甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元（￥）的貸款，以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二章貸款期限第二條貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第三章貸款利率第三條貸款利率為%（年利率），利息按方式計(jì)算并支付。第四章貸款用途第四條乙方承諾將貸款用于，并保證不將貸款挪作他用。甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。第五章還款方式第五條乙方同意按照以下方式償還貸款本息：按月等額還款：每月支付人民幣（大寫(xiě)）元，其中包含本金和利息部分，直至貸款全部還清為止。每月還款日為日，逾期還款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章抵押物第六條乙方同意以其擁有的以下房產(chǎn)作為貸款的抵押物：房產(chǎn)坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)情況：乙方為上述房產(chǎn)的權(quán)利人（所有權(quán)人、共有權(quán)人等）。第七條抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）元（￥），抵押率為%。乙方保證上述房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，并承諾在本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第八章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八條乙方未能按期履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方拖欠的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。第十條乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定按期支付貸款利息，并按時(shí)償還貸款本金；乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的安全和完整，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。第十章違約責(zé)任第十一條乙方發(fā)生以下情形之一的，構(gòu)成違約：乙方未按期支付貸款利息或償還貸款本金；乙方將貸款挪作他用；乙方未按甲方要求提供相關(guān)資料或信息；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。第十二條違約處理：乙方逾期支付貸款利息或本金的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額%的違約金；乙方未按甲方要求提供相關(guān)資料或信息的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)貸款；乙方違約的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并依法處分抵押物；乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的全部損失。第十一章合同的變更與終止第十三條本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十四條本合同在以下情形下終止：貸款本息全部清償完畢；雙方協(xié)商一致同意終止本合同。第十二章其他條款第十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條本合同自雙方簽字之日起生效。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月