個(gè)人住房抵押擔(dān)保借貸合同3篇篇1甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方需要借款購(gòu)買個(gè)人住房，乙方同意向甲方提供貸款，并基于雙方自愿、平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人住房抵押擔(dān)保借貸合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：每月償還本金及利息共計(jì)______元整，直至借款全部還清。二、抵押條款1.抵押物：甲方將購(gòu)買的位于____________________的個(gè)人住房作為本次借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不低于借款期限，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。保險(xiǎn)單交由乙方保管。三、保證條款1.甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，并保證在借款期限內(nèi)不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。2.甲方保證按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。3.乙方保證按照本合同約定提供貸款。四、違約條款1.如甲方未按約定按時(shí)足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金。2.如甲方違反抵押條款或保證條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.如因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追索債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：__________（簽字）日期：______年______月______日乙方（貸款人）：__________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方借款，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人住房抵押擔(dān)保借貸合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按時(shí)還款。具體還款計(jì)劃如下：________________。二、抵押條款1.甲方同意將其所購(gòu)房屋抵押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。2.抵押物詳情：房屋地址：________________；購(gòu)房合同編號(hào)：________________；建筑面積：______平方米。3.甲方承諾，若未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、擔(dān)保條款1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的第三方擔(dān)保人或質(zhì)押物，以確保本借款的履行。2.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________簽字日期：______年______月______日乙方（貸款人）：________________簽字日期：______年______月______日篇3甲方（借款人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方的借款需求及乙方的貸款能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方以其名下個(gè)人住房作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就本次借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_____%，具體計(jì)算方式為復(fù)利計(jì)息/簡(jiǎn)單利息等雙方約定方式。4.還款方式：甲方應(yīng)按期償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：（此處填寫每月或每季度還款金額、還款日期等）。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下位于____________的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：______）抵押給乙方。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部債務(wù)清償完畢之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。在債務(wù)未清償前，甲方不得擅自取消保險(xiǎn)或變更受益人。4.抵押物保管與維護(hù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價(jià)值減少，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。三、保證與承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾按約定還款計(jì)劃還款，如逾期未還款，乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方承諾在甲方按期還款的情況下，不得擅自處置抵押物。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)或賠償。3.若乙方擅自處置抵押物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字