甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人與公司簽訂的房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途）。3.借款期限本借款合同的有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。二、還款方式與利息1.還款方式首次還款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，還款人民幣______元；每月還款：自首次還款之日起，每月______日還款人民幣______元；一次還款：合同到期前______個工作日內(nèi)，一次性還清剩余借款及利息。2.利息計算本借款的年利率為______%，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)詳細信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)證號：______2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：______）。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定按時還款，乙方應按照合同約定提供借款。2.違約責任要求甲方立即支付逾期利息；要求甲方提前償還全部借款；要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用；依法處置抵押物。若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)借款不符合約定，有權(quán)拒絕接受借款。有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的用途使用借款。義務：按照合同約定的時間和金額歸還借款。按照合同約定提供房產(chǎn)抵押，并確保抵押物合法有效。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額歸還借款。有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。義務：按照合同約定提供借款。保障甲方的個人隱私和信息安全。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方有權(quán)要求甲方定期提供借款使用情況的報告。2.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行定期或不定期的檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)采取措施糾正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應按照合同約定的還款方式歸還借款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。甲方應在每個還款日之前將還款金額足額存入乙方指定的賬戶。2.還款期限本借款合同約定的還款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定歸還借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個人信息或未履行保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______