甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公空間，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)施要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、舒適的居住和使用條件。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的租賃物數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/（單位），本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）入住租賃物。乙方入住后，租賃期限為______年。2.租賃地點(diǎn)乙方將入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公空間。四、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付給乙方。甲方保證交付的租賃物符合合同約定。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公空間進(jìn)行定期檢查，確保空間的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對(duì)空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的辦公空間，并確保空間的安全、衛(wèi)生和使用便利。按照合同約定的時(shí)間收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有使用創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公空間的權(quán)利。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的布置和配置。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持辦公空間的整潔和完好。不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。六、使用規(guī)范與責(zé)任1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守創(chuàng)新研發(fā)中心共享辦公空間的規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任若因乙方違反使用規(guī)范造成他人損害或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)處理。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在約定日期前支付租金。租金總額為______元，租金支付方式為______。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金______元，租賃期滿后無損壞且按時(shí)支付租金的情況下，保證金將無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供辦公空間或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金。如乙方損壞辦公空間或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）