甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)家樂特色經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合作及租金分成合同甲方（農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（項(xiàng)目投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為______（詳細(xì)說明如農(nóng)家樂特色餐飲、休閑娛樂、住宿等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方農(nóng)家樂的整體發(fā)展規(guī)劃。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足甲方農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面的要求。乙方保證所投資建的項(xiàng)目在正常經(jīng)營(yíng)條件下，自項(xiàng)目建成之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或顧客投訴。二、租金及分成比例1.租金乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付給乙方。2.分成比例甲方與乙方就項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入按______比例分成，具體分成方式為______（如按收入比例、按利潤(rùn)比例等）。三、合作期限及終止條件1.合作期限本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件a.一方嚴(yán)重違反合同約定；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致同意終止合同。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和顧客需求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和顧客反饋調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、顧客服務(wù)等。按照合同約定的時(shí)間支付租金，并確保租金支付方式符合合同規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得租金分成，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和顧客信息。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目經(jīng)營(yíng)受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平。定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)1.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)提供等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金分成。2.分成支付甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付租金分成，分成支付方式為______（如月付、季付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)策略、顧客數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表