甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居住小區(qū)租賃安全協(xié)議及責(zé)任認(rèn)定書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責(zé)任甲方承諾提供給乙方租賃的住宅符合國家關(guān)于住宅安全的法律法規(guī)要求，并保證在租賃期間住宅的安全設(shè)施齊全、有效。乙方承諾在使用租賃住宅期間，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及訪客的人身和財產(chǎn)安全。2.安全設(shè)施與維護(hù)甲方應(yīng)確保住宅內(nèi)的消防設(shè)施、防盜設(shè)施等安全設(shè)施處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)定期檢查住宅內(nèi)的安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修。二、責(zé)任認(rèn)定1.事故責(zé)任若在租賃期間發(fā)生安全事故，由事故原因判定責(zé)任方。甲方因房屋本身存在安全隱患導(dǎo)致的事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因違反安全規(guī)定或自身原因?qū)е碌氖鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。2.責(zé)任追究發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。任何一方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃期間安全要求1.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響他人安全和使用的行為。乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃易爆物品。2.乙方應(yīng)確保住宅內(nèi)的電器、燃?xì)獾仍O(shè)施安全使用，不得私自改裝或拆除。乙方應(yīng)定期檢查住宅內(nèi)的電線、插座等，確保用電安全。四、協(xié)議終止與安全責(zé)任1.協(xié)議終止若因房屋本身存在安全隱患，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并退還乙方已付租金。乙方因故終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.安全責(zé)任延續(xù)即使租賃協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)在租賃期間因自己責(zé)任導(dǎo)致的安全事故的相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的住宅進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。有權(quán)在乙方違反安全協(xié)議時，采取必要措施保障小區(qū)安全。義務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理，確保公共區(qū)域的安全設(shè)施完善。向乙方提供居住安全的相關(guān)指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全居住環(huán)境。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時通知甲方處理。義務(wù)：遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。保持住宅內(nèi)的安全設(shè)施完好，不得私自拆卸或損壞。六、安全教育與培訓(xùn)1.教育內(nèi)容甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、緊急疏散、安全使用電器等。乙方應(yīng)積極參與安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.培訓(xùn)時間安全教育和培訓(xùn)的具體時間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排，并提前通知乙方。七、安全事件處理1.事件報告發(fā)生安全事故或安全隱患時，乙方應(yīng)立即向甲方報告。甲方應(yīng)在接到報告后，及時采取措施處理。2.事件調(diào)查甲方應(yīng)對發(fā)生的安全事件進(jìn)行調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事件再次發(fā)生。八、協(xié)議解除與安全責(zé)任1.協(xié)議解除如乙方違反安全協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如甲方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方或他人人身財產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.安全責(zé)任延續(xù)即使本協(xié)議解除，雙方仍應(yīng)承擔(dān)在協(xié)議有效期內(nèi)因自己責(zé)任導(dǎo)致的安全事故的相應(yīng)責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方隱私、安全信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于居住規(guī)則、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______