2025版的正規(guī)版小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同2篇篇1小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同（正式版）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：電子郵箱：時(shí)間：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：電子郵箱：時(shí)間：XXXX年XX月XX日鑒于甲方是本合同所述小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。第一條合同標(biāo)的本合同所述房產(chǎn)位于______________________（詳細(xì)地址），為小產(chǎn)權(quán)房。房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，附屬設(shè)施包括______等。雙方對(duì)房產(chǎn)的狀況均已經(jīng)充分了解并認(rèn)可。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。剩余款項(xiàng)______元整（大寫(xiě)：______元整）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方最終成為該房產(chǎn)的合法所有者。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后未能如期交付房產(chǎn)，或者未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元整給乙方。2.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金______元整給甲方。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。第五條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本合同簽訂后不得隨意變更或解除合同。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：__________________手?。篲______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）簽字：__________________手?。篲______日期：XXXX年XX月XX日見(jiàn)證人（如有）簽字：__________________手?。篲______日期：XXXX年XX月XX日篇2小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售小產(chǎn)權(quán)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款。一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。房屋的具體狀況如下：（一）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（二）建筑面積：[建筑面積]平方米。（三）房屋權(quán)屬證明文件：[小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)權(quán)屬證明文件情況]（注：根據(jù)具體情況填寫(xiě)）。（四）其他附屬設(shè)施及設(shè)備：[附屬設(shè)施及設(shè)備等]。二、交易價(jià)格及支付方式（一）甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[購(gòu)房金額漢字大寫(xiě)]（交易價(jià)格應(yīng)根據(jù)雙方商議的價(jià)格進(jìn)行填寫(xiě)）。此價(jià)格包含了房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：1.簽訂合同后[時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫(xiě)]；2.[時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房款余額人民幣[余額金額漢字大寫(xiě)]。（三）甲方收到購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）甲方應(yīng)在收到全款后的[約定日期]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。（二）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記，因小產(chǎn)權(quán)房的特殊性，雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方的相關(guān)政策，積極辦理相關(guān)手續(xù)。如未來(lái)政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)配合乙方辦理。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.保證所售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)債權(quán)糾紛。2.按時(shí)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。3.在政策允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)：1.按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.按時(shí)接收房屋，并完成相關(guān)交接手續(xù)。3.了解并遵守小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責(zé)任（一）甲乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫(xiě)]，并賠償由此造成的損失。六、其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（三）因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：