12 2 33園林局、環(huán)保局、區(qū)公安分局、市消防支隊(duì)、人45設(shè)計(jì)條件、地形圖、道路紅線圖、宗地測(cè)量成果、測(cè)量成1、成交確認(rèn)單、出讓合同簽訂、出讓金繳納、契稅繳納2、注意事項(xiàng)：地面附著物清理規(guī)定、地下公共管線設(shè)施改移6編制環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)（表）并辦理環(huán)評(píng)批復(fù)、意見(jiàn)（市73、注意事項(xiàng)：及時(shí)了解勘探情況、文物發(fā)掘二次費(fèi)用談判1、公司提供資料：申請(qǐng)表、土地批文、立項(xiàng)、紅頭、納建設(shè)用地規(guī)劃許可證、繳費(fèi)清單、建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)圖、規(guī)成果一致、如地籍編號(hào)改動(dòng)需提供（二次地調(diào)）一宗地為準(zhǔn)備兩套資83、由區(qū)土地局受理——資料審查——看現(xiàn)場(chǎng)——打包掃描——領(lǐng)導(dǎo)簽字——紅頭申請(qǐng)轉(zhuǎn)行政辦公室——局長(zhǎng)會(huì)簽——傳送市局審查備B、規(guī)劃局：總平面初審意見(jiàn)并蓋章C、注意事項(xiàng)：建筑物退界、容積率、綠化率、建位數(shù)量、公建配建面積、日照分析、建筑面積、主出入口位置A、公司提供資料：申請(qǐng)表、設(shè)計(jì)承諾書(shū)、規(guī)劃初審平面圖、營(yíng)B、消防支隊(duì)：總平面簽署審批意見(jiàn)及審批專(zhuān)用章A、公司提供資料：人防建設(shè)工程“結(jié)、建”申請(qǐng)表、人防面積9B、環(huán)保局：總平面簽署意見(jiàn)及審批章B、規(guī)劃局：審核并確認(rèn)外立面效果圖、停車(chē)位、建筑圖B、規(guī)劃局：復(fù)核建筑面積、設(shè)計(jì)技術(shù)管理規(guī)范、出具建C、注意事項(xiàng)：建筑面積與總平面面積一致性廉租房協(xié)議、總平面圖、人防施工圖審查合格書(shū)、面積表B、經(jīng)房辦：面積審核表C、注意事項(xiàng)：人防面積準(zhǔn)確性、公建面積準(zhǔn)確性總平面節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面及電子版、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)A、公司提供資料：總平面、立項(xiàng)計(jì)劃B、交通影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)：交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告A、公司提供資料：各職能部門(mén)審批后的總平面圖A、公司提供資料：規(guī)劃局簽署意見(jiàn)總平面、總平面電子版B、勘測(cè)院：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、出具定驗(yàn)線報(bào)告單B、市規(guī)劃院：規(guī)劃公示牌A、公司提供資料：規(guī)劃局審批后總平圖、立項(xiàng)C、注意事項(xiàng)：項(xiàng)目報(bào)建編號(hào)、計(jì)劃投資額度書(shū)土地證、建審后總平、立項(xiàng)批復(fù)、土地證及出讓合同、地勘報(bào)告、環(huán)評(píng)批復(fù)文勘報(bào)告、定驗(yàn)線單、繳費(fèi)通知書(shū)及憑高層建筑沉降觀測(cè)合同、設(shè)計(jì)單在市建委注B、規(guī)劃局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證A、公司提供資料：規(guī)劃審批后總平面圖、立項(xiàng)計(jì)劃、委托書(shū)、全A、公司提供資料：人防全套施工圖、委托書(shū)、合同B、人防施工圖審查機(jī)構(gòu)：人防施工圖審查報(bào)C、注意事項(xiàng)：人防面積與總平面審批的一致性A、公司提供資料：介紹信或委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或繳費(fèi)證明、代理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、代理合同、投標(biāo)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理證、法人委托書(shū)外地企業(yè)駐西安許可證、招標(biāo)公告、資格預(yù)審報(bào)告、招標(biāo)文件、工程量清單、答疑紀(jì)要、欄標(biāo)價(jià)、評(píng)標(biāo)報(bào)告B、招標(biāo)辦：組織招標(biāo)、中標(biāo)通知書(shū)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)單位承諾書(shū)、建設(shè)單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證復(fù)印件一份、新建、擴(kuò)建建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件一份、經(jīng)消防部門(mén)審查合格的總平面圖復(fù)B、消防支隊(duì)：施工圖審批意見(jiàn)A、公司提供資料：監(jiān)理、施工合同B、招標(biāo)辦：中標(biāo)通知書(shū)備案、合同備案A、公司提供資料：監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理人員名單、監(jiān)B、市政配套部：監(jiān)理備案完成A、公司提供資料：電氣施工圖全套、總平面、防雷專(zhuān)項(xiàng)審查意A、公司提供資料：申請(qǐng)書(shū)、審查意見(jiàn)書(shū)、總平面、檢測(cè)隨工計(jì)B、市氣象局：防雷行政許可證A、施工圖審查備案B、委托有再生能源利用評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)做可行性研究報(bào)告a、公司提供資料：立項(xiàng)計(jì)劃、總平面b、機(jī)構(gòu)：再生能源利用可研報(bào)告意見(jiàn)、節(jié)能計(jì)算書(shū)（建筑專(zhuān)業(yè)節(jié)能計(jì)算書(shū)、集中采暖熱冷負(fù)荷A、公司提供資料：城市檔案移交責(zé)任書(shū)、立項(xiàng)計(jì)劃、建審平、中標(biāo)通知書(shū)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察合同、工程規(guī)劃B、建委、市政配套部：城市檔案移交責(zé)任書(shū)簽章A、公司提供資料：規(guī)劃分局審批的總平圖、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)知書(shū)、施工合同、監(jiān)理合同原件、總監(jiān)法人委托書(shū)、監(jiān)理人員名單及總監(jiān)證、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)、城建費(fèi)用繳納證書(shū)、報(bào)建表、施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理法人委托書(shū)、施工單位管理人員的B、市政配套部質(zhì)檢站：建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督備案A、公司提供資料：建設(shè)審批登記單、申請(qǐng)表、平面圖、B、市政配套部:審核資料上報(bào)市建委、市建委審核蓋章、簽發(fā)算4、已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說(shuō)明、竣工交付日期、價(jià)格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行住宅建筑工程分戶驗(yàn)收匯總表、住宅建筑工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記語(yǔ)并簽字蓋公章，建設(shè)單位簽字蓋公章，再到物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋公章，由物業(yè)公司將填寫(xiě)好的分戶驗(yàn)收資料及房裝入信封，貼到每個(gè)用戶的門(mén)口，待紡辦質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收1.建設(shè)單位.2.監(jiān)理單位.3.施工單位.4.物業(yè)公司聯(lián)合驗(yàn)收簽章1.外立面完成，設(shè)備安裝到位（采暖）2外架拆除，.門(mén)窗安裝到位試驗(yàn)等.3、開(kāi)、竣工報(bào)告.4、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況檢查記錄.5、基坑驗(yàn)槽記錄、分部驗(yàn)收記錄.工驗(yàn)收方案及人員組成名單；單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；竣安排參加人員。包括（建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理1.商住樓需完成商鋪內(nèi)分割，門(mén)窗安裝到位2.如實(shí)測(cè)有與預(yù)4、流轉(zhuǎn)程序：收件室——測(cè)量人員——看現(xiàn)場(chǎng)——工程實(shí)測(cè)——做件——復(fù)檢——質(zhì)檢——總質(zhì)檢——費(fèi)用核算——所長(zhǎng)任簽字——出圖——主任簽字——繳費(fèi)——測(cè)繪科——預(yù)售備案——公式——領(lǐng)取成果1.工程施工完成監(jiān)督備案2.人防工程土建施工完畢.3.人2.監(jiān)理單位.3.施工單位.4.檢測(cè)單位.4.每次均壓環(huán)施工或焊接完均壓環(huán)5.焊接完天面避雷網(wǎng)絡(luò)、天面避雷帶、避雷針6.完成對(duì)大樓金屬門(mén)窗。玻璃幕墻等大的金屬物體的電位處情況、由建設(shè)方組織的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、單位參5.土建施工、工程監(jiān)理、消防檢測(cè)、消防施工、甲方單位的合法6.提交經(jīng)消防部門(mén)審核通過(guò)的總平圖復(fù)印件疏散指示燈）2.消防工程完成設(shè)備安裝調(diào)試完，管道連接完成，消防器材安放到位，水電到位，消防工程全部完成，各個(gè)消防設(shè)2.監(jiān)理單位.3.施工單位.4.檢測(cè)單位.4.雨、污水并入市政管網(wǎng)4.土地證6.土地出讓合同、土地批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證8.原核定效果圖施工圖建施圖整套3.人防、消防、防雷、環(huán)評(píng)、綠化驗(yàn)收完成2.車(chē)位符合規(guī)劃要求并按要求畫(huà)停車(chē)4.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及測(cè)量成果、工程規(guī)劃許可證、施工許7.勘測(cè)驗(yàn)線單、項(xiàng)目總平面布置圖、竣工圖紙、室外管線和綠2.應(yīng)當(dāng)拆除的房屋等已全部拆除施工機(jī)具、工棚、建筑垃圾清建委開(kāi)發(fā)處、建委節(jié)能辦。水利局、天然氣公司、熱力公司聯(lián)1、建設(shè)方出具“關(guān)于上下水的并入城市管網(wǎng)的情況說(shuō)明”安市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表”和“監(jiān)理竣