租賃合同開(kāi)公司3篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方希望在該房產(chǎn)內(nèi)成立公司，并需租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)________年。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并承擔(dān)因匯款產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、用途及裝修1.乙方租賃該房產(chǎn)的目的是為了成立公司，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承諾不擅自改變房屋用途，不從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并保證不影響房屋再次出租。五、設(shè)備設(shè)施及維修維護(hù)1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、辦公家具等。設(shè)備設(shè)施的具體配置和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修維護(hù)，確保房屋和設(shè)備設(shè)施的正常使用。維修維護(hù)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。2.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋用途等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即返還房屋。3.甲方如未能按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)備設(shè)施等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償乙方的實(shí)際損失。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如雙方同意終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋返還給甲方。2.乙方如需提前返還房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因提前返還而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)返還乙方已支付的租金余額。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有以下物業(yè)，乙方擬在甲方物業(yè)內(nèi)注冊(cè)成立公司并開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、物業(yè)基本情況1.甲方物業(yè)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.乙方擬在甲方物業(yè)內(nèi)注冊(cè)成立公司，公司名稱(chēng)為_(kāi)________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)________元整（￥_________），支付方式為_(kāi)________。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前三個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。四、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后三日內(nèi)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好。3.乙方在返還物業(yè)時(shí)，應(yīng)拆除其在物業(yè)內(nèi)安裝的裝飾、設(shè)備等，并恢復(fù)物業(yè)的原狀。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持物業(yè)的衛(wèi)生、整潔和安全，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用。4.乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.乙方如擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。4.乙方如在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。5.乙方如未能恢復(fù)物業(yè)的原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。6.乙方如未能拆除其在物業(yè)內(nèi)安裝的裝飾、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。7.乙方如未能對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造并取得甲方的書(shū)面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。8.乙方如未能合理使用物業(yè)或未能保持物業(yè)的衛(wèi)生、整潔和安全，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。9.乙方如未能承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用或未能對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造并取得甲方的書(shū)面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。4.房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]。二、租賃期限該房屋租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：*銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]*賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]*賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、保證金乙方在租賃期開(kāi)始前向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用。逾期未繳，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，并收取滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋的安全使用。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還房屋。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行